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ノンボン, Prawet,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き300 m2 一軒家 です。 ノンボン, バンコクでのLadawan Sukhumvitプロジェクトの一部です。 そして1月 2010に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥108,000,000 (¥361,000/m2) で購入でき、 月に¥294,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
7月 22, 2022
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
ノンボン, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Udom Suk BTS
-4.8 Km
屋内面積
300 m2
価格/m2
¥361,000
屋外エリア
70 m2
区画サイズ
328 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
外国人枠, Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2010)
家具
全家具付き
ビュー
シティビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥168/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1132202
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥108,000,000
CAM料金
¥168/月
賃料
¥294,000/月
価格対家賃比
31
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Ladawan Sukhumvit
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2010)
ユニット:
30
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Udom Suk BTS
- 4.8 Km
所在地:
ノンボン, バンコク
Ladawan Sukhumvit プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
Ladawan Sukhumvitで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
3
3
300
328
ローン計算機
よくある質問
Ladawan Sukhumvit では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
Udom Suk BTS は Ladawan Sukhumvit から最も近い BTS Station で、 4.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Ladawan Sukhumvit you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
The large house with a beautiful design
I bought this house several years ago, and I could say that it is located in a prime location in the CBD area, close to Central World Shopping Mall. It also provides easy access, which is only 9 kilometers away from Udom Suk BTS, matching my everyday journey a lot because I always take the BTS to the office. What attracts my heart is the structure and building designs because every house is designed modernly and looks cool!. The house ranges from 3 bedrooms to 5 bedrooms, with the living area starting from 300 - 550 square meters, which is considered spacious and ideal for big families. The facilities here are also complete, including the reception, swimming pool, gym, car parking, and security guards who are on duty for 24 hours. In my view, this project perfectly matches urban life.
バンコク
ノンボン
周辺環境概要
-
購入
¥1.05m - ¥1.47B -
FazWaz.jp で売却中
133 物件 -
賃料
¥16.8K - ¥922K -
FazWaz.jp で賃貸用
43 物件 -
King Rama Ix Park まで
車で 3.7 km / 9分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 27.8 km / 29分
立地・周辺環境
Ladawan Sukhumvit 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Key Udomsuk
所在地
ノンボン, Prawet, バンコク
住戸数
154
売却価格
¥7.93m - ¥9.44m
月別賃貸
¥42K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nusasiri Sukhumvit 103
所在地
ノンボン, Prawet, バンコク
住戸数
42
売却価格
¥176m
月別賃貸
¥587K
竣工年
11月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Spirit Srinakarin
所在地
ノンボン, Prawet, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥6.96m
月別賃貸
¥42K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Park Srinakarin
所在地
ノンボン, Prawet, バンコク
住戸数
1415
売却価格
¥5.83m - ¥18m
月別賃貸
¥27.3K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
White Wall Srinakarin
所在地
ノンボン, Prawet, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥147m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Parkland Bangna
所在地
バンナ, Prawet, バンコク
住戸数
1250
売却価格
¥5.66m - ¥10.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Muve Bangna
所在地
バンナ, Prawet, バンコク
住戸数
464
売却価格
¥8.88m - ¥9.86m
月別賃貸
¥33.6K - ¥96.5K
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Executive Bangna
所在地
ノンボン, Prawet, バンコク
住戸数
42
売却価格
¥10.9m - ¥16.8m
月別賃貸
¥62.9K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
Ladawan Sukhumvit 周辺プロジェクト
節約
The Key Udomsuk
Nusasiri Sukhumvit 103
The Spirit Srinakarin
The Kepler
Supalai Park Srinakarin
White Wall Srinakarin
The Parkland Bangna
Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1
The Muve Bangna
The Executive Bangna