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    3 ベッドルーム 一軒家 Kaengsueaten village で販売中
    ノンブア, ファッタナ・ニコム,Lop Buri
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    売却価格
    ¥8,550,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Kaengsueaten village で販売中

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    ノンブア, ファッタナ・ニコム,Lop Buri
    ユニットID: U1383478
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    121 m2 屋内面積
    1 階
    1月 2019 完了
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    売却価格
    ¥8,550,000
    19

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き121 m2 一軒家 です。 ノンブア, Lop BuriでのKaengsueaten villageプロジェクトの一部です。 そして1月 2019に竣工されました。. この 一軒家 を ¥8,550,000 (¥70,700/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 13, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 ノンブア, Lop Buri
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 121 m2
    価格/m2 ¥70,700
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 400 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2019)
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 5
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,280/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1383478

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥8,550,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,280/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Kaengsueaten village
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2019)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: ノンブア, Lop Buri
    Kaengsueaten village プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Kaengsueaten villageで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Kaengsueaten village に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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    ローン計算機

    よくある質問

    Kaengsueaten village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Kaengsueaten village you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    Lop Buri
    ノンブア

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Kaengsueaten village 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Ruenrom Village
    所在地
    ファッタナ・ニコム, ファッタナ・ニコム, Lop Buri
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.8m - ¥7.66m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Australia Village
    所在地
    Muak Lek, ファッタナ・ニコム, Lop Buri
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥31m - ¥128m
    月別賃貸
    ¥128K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fasal Pool Villa Khaoyai
    所在地
    ファヤ・イェン, ファッタナ・ニコム, Lop Buri
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥33.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Suan Klang Dong
    所在地
    クラン・ドン, ファッタナ・ニコム, Lop Buri
    住戸数
    132
    売却価格
    ¥5.99m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Mee Suk Prime
    所在地
    Ban Kaeng, ファッタナ・ニコム, Lop Buri
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.73m - ¥8.98m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Iamsukland 1
    所在地
    Khlong Ket, ファッタナ・ニコム, Lop Buri
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥962K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prasertsuk Village
    所在地
    ダオ・ルアン, ファッタナ・ニコム, Lop Buri
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥9.84m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Khao Loi Resort
    所在地
    ファヤ・イェン, ファッタナ・ニコム, Lop Buri
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥98.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phu Patra
    所在地
    ファヤ・イェン, ファッタナ・ニコム, Lop Buri
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥46.6m - ¥68.4m
    月別賃貸
    ¥171K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rim Chon 3
    所在地
    パック・フライオオ, ファッタナ・ニコム, Lop Buri
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥18.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2009
    竣工状況
    竣工
    Kaengsueaten village 周辺プロジェクト
    節約
    Ruenrom Village
    Australia Village
    Fasal Pool Villa Khaoyai
    Baan Suan Klang Dong
    Baan Mee Suk Prime
    Iamsukland 1
    Prasertsuk Village
    Khao Loi Resort
    Phu Patra
    Rim Chon 3
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