3 ベッドルーム
3 バスルーム
222 m2 屋内面積
2
すぐに入居可能

この 一軒家 について

この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き222 m2 一軒家 です。 ノンチョム, チェンマイでのプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥16,800,000 (¥75,900/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

基本情報

リストアップされた日付 5月 16, 2024
Updated 4ヶ月前
物件の種類 一軒家 (Single Detached)
2
所在地 ノンチョム, チェンマイ
ベッドルーム 3
最寄りのランドマーク N/A
屋内面積 222 m2
価格/m2 ¥75,900
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 284 m2
ペット 全種類のペット同伴可
一軒家 所有権

Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 所有権
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 所有権
土地権利書 Chanote
建設 すぐに入居可能
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー ガーデンビュー
ユニットタイプ N/A
駐車場台 2
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
N/A
掲載者
パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
代理店・パートナー
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1837514

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥16,800,000

プロジェクト詳細

開発業者: N/A
建設: すぐに入居可能
ユニット: 1
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク N/A
所在地: ノンチョム, チェンマイ
สีวลี 1 แลนด์แอนด์เฮ้าส์ พาร์ค สันทราย เชียงใหม่ プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV

ローン計算機

よくある質問

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at สีวลี 1 แลนด์แอนด์เฮ้าส์ พาร์ค สันทราย เชียงใหม่ you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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レビュー

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チェンマイ
ノンチョム

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

สีวลี 1 แลนด์แอนด์เฮ้าส์ พาร์ค สันทราย เชียงใหม่ 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Siwalee 1 Land & House Park
所在地
ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
住戸数
150
売却価格
¥15m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phruek Wari Land and House
所在地
ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
住戸数
101
売却価格
¥31.4m - ¥45.1m
▼ -33% 値下り
月別賃貸
¥118K
竣工年
10月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruklada 2 Chiang Mai
所在地
ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
住戸数
45
売却価格
¥15m - ¥17.8m
▼ -36% 値下り
月別賃貸
¥114K
竣工年
11月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Land and House Park Chiang Mai
所在地
ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥9.06m - ¥16.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Chonlada Land and House Park
所在地
ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
住戸数
326
売却価格
¥16.3m - ¥23.7m
月別賃貸
¥91.1K - ¥146K
竣工年
7月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Budsarin Land & Houses Park
所在地
ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
住戸数
100
売却価格
¥7.24m - ¥9.06m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
所在地
ノンハン, サンサイ, チェンマイ
住戸数
87
売却価格
¥16.8m - ¥84.2m
▲ 4% 価格以上
月別賃貸
¥159K
竣工年
11月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chaiyapruek Land and House Park
所在地
ノンハン, サンサイ, チェンマイ
住戸数
95
売却価格
¥38.7m - ¥66m
▲ 27% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sunshine Village
所在地
ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
住戸数
100
売却価格
¥14.1m
▼ -3% 値下り
月別賃貸
¥91.1K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Doi Kham Hillside 5
所在地
ノンハン, サンサイ, チェンマイ
住戸数
111
売却価格
¥14.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
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