Pruklada 2 Chiang Mai

(1 レビュー)
ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
11月 2012 完了
45 ユニット

ノンチョム, チェンマイのPruklada 2 Chiang Mai。

Pruklada 2 Chiang Mai は ノンチョム, チェンマイ にある 家・別荘 プロジェクト 11月 2012に竣工されました。  そして、Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon RangsitPrueklada Pinklao-Salaya.に関わっていたLand and Housesによって開発されました。

Pruklada 2 Chiang Maiの利用可能物件

売却 1 賃貸用 1
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Pruklada 2 Chiang Maiの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
クラブハウス
フィットネス
共用ジム
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

経営

ペット : 全種類のペット同伴可

開発者について - Land and Houses

すべての Land and Houses プロジェクト
148 プロジェクト 48,772 ユニット

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

よくある質問

Frequently asked questions about Pruklada 2 Chiang Mai
Pruklada 2 Chiang Mai では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Maejo University は Pruklada 2 Chiang Mai から最も近い 大学 で、 4.5 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruklada 2 Chiang Mai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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レビュー

4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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家の周りの面積が非常に広い大きな家、都市に近くて便利な場所
Santhinee K., タイ, 9年前
チェンマイ出身の夫と結婚し、この地に移住しました。そこで、私たちは建設と家の装飾に使用される材料の基準と品質の両方をこのブランドを心から信じているため、土地と住宅の2階建ての一戸建て住宅を購入しました。私たちは寝室が4つある家を選びました。家は美しく、警備員と法律によってよく管理されています。ああ、私たちは新しい家を買ったわけではありません。私たちはセカンドハウスを購入しました。家具を含めた室内装飾も、余計な装飾をほとんど必要とせず満足のいく設備が整っており、品質とコストパフォーマンスを考えられています。さらに、場所も便利です。市内まで10分とアクセスも良く、お買い物にも便利です。また、プロジェクトの場所は病院、学校、大学、ゴルフ場の近くにあります。さらに、夫もそれを高く評価しています。
チェンマイ
ノンチョム
Neighborhood Overview of ノンチョム, チェンマイ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Pruklada 2 Chiang Mai 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Siwalee 1 Land & House Park in ノンチョム, チェンマイ
プロジェクト名
Siwalee 1 Land & House Park
所在地
ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
住戸数
150
売却価格
¥13.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
Sunshine Village in ノンチョム, チェンマイ
プロジェクト名
Sunshine Village
所在地
ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
住戸数
100
売却価格
¥13m
月別賃貸
¥83.9K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
Phruek Wari Land and House in ノンチョム, チェンマイ
プロジェクト名
Phruek Wari Land and House
所在地
ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
住戸数
101
売却価格
¥28.9m - ¥41.5m
▼ -31% 値下り
月別賃貸
¥109K
竣工年
10月 2008
竣工状況
竣工
Chonlada Land and House Park in ノンチョム, チェンマイ
プロジェクト名
Chonlada Land and House Park
所在地
ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
住戸数
326
売却価格
¥15.1m - ¥21.8m
月別賃貸
¥83.9K - ¥96.5K
竣工年
7月 2008
竣工状況
竣工
Doi Kham Hillside 5 in ノンハン, チェンマイ
プロジェクト名
Doi Kham Hillside 5
所在地
ノンハン, サンサイ, チェンマイ
住戸数
111
売却価格
¥13.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
Nantawan Land And House Park Chiangmai in ノンハン, チェンマイ
所在地
ノンハン, サンサイ, チェンマイ
住戸数
87
売却価格
¥15.5m - ¥77.6m
▲ 7% 価格以上
月別賃貸
¥147K
竣工年
11月 2014
竣工状況
竣工
Chaiyapruek Land and House Park in ノンハン, チェンマイ
プロジェクト名
Chaiyapruek Land and House Park
所在地
ノンハン, サンサイ, チェンマイ
住戸数
95
売却価格
¥60.8m
▲ 27% 価格以上
月別賃貸
¥122K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
Diya Valley Super in ヤンノン, チェンマイ
プロジェクト名
Diya Valley Super
所在地
ヤンノン, サンサイ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥8.81m
月別賃貸
¥105K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
Baan Morakod in ノンチョム, チェンマイ
プロジェクト名
Baan Morakod
所在地
ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
住戸数
51
売却価格
¥7.34m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Wang Bua Tong Village in ノンハン, チェンマイ
プロジェクト名
Wang Bua Tong Village
所在地
ノンハン, サンサイ, チェンマイ
住戸数
160
売却価格
N/A
月別賃貸
¥117K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
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