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ノンチョム, サンサイ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き237 m2 一軒家 です。 ノンチョム, チェンマイでのThe Laguna Homeプロジェクトの一部です。 そして10月 2008に竣工されました。. この 一軒家 を ¥29,100,000 (¥123,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
基本情報
リストアップされた日付
11月 4, 2016
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
ノンチョム, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Muang Mai Market
-7 Km
屋内面積
237 m2
価格/m2
¥123,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
326.40 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (10月 2008)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
Modern-1
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U21135
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥29,100,000
価格対家賃比
34
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Laguna Home
開発業者:
N/A
建設:
完了 (10月 2008)
ユニット:
1000
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Muang Mai Market
- 7 Km
所在地:
ノンチョム, チェンマイ
The Laguna Home プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
サウナ
The Laguna Homeで利用可能なユニット
売却 14
賃貸用 3
¥23,400,000
¥129,000/m2
3
ベッド
3
バス
182
m2
サイズ
216
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥44,700,000
¥132,000/m2
特格
4
ベッド
5
バス
338
m2
サイズ
368
m2
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
¥215,000,000
¥256,000/m2
6
ベッド
6
バス
843
m2
サイズ
1,996
m2
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥23,500,000
¥84,000/m2
4
ベッド
4
バス
280
m2
サイズ
303
m2
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
¥20,100,000
¥76,100/m2
4
ベッド
4
バス
264
m2
サイズ
264
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥26,300,000
¥145,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
182
m2
サイズ
612.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥85,500,000
¥282,000/m2
6
ベッド
7
バス
303
m2
サイズ
584
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥183,000,000
¥260,000/m2
4
ベッド
4
バス
705
m2
サイズ
877.20
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥226,000,000
¥315,000/m2
6
ベッド
7
バス
718
m2
サイズ
1,996
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥29,100,000
¥123,000/m2
3
ベッド
4
バス
237
m2
サイズ
326.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥29,900,000
¥102,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
292
m2
サイズ
325.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥31,400,000
¥156,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
201
m2
サイズ
320
m2
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
¥31,900,000
¥199,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
160
m2
サイズ
608.80
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥38,500,000
¥136,000/m2
特格
3
ベッド
4
バス
283
m2
サイズ
506.40
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
The Laguna Home に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (14)
ローン計算機
よくある質問
The Laguna Home では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Muang Mai Market は The Laguna Home から最も近い マーケット で、 7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Laguna Home you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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I'm statisfied with this place
My family and I have lived here since the completion of the project, and we feel a lot of love and attachment to this place. The house that I live in is a 4 bedroom house. The house is spacious and Fully furnished. In terms of decoration, it looks simple but comfortable. The facilities in the project are also complete; there is a fitness room, a sauna room, and a playground. But what my son likes the most is probably the swimming pool because it is wide and has slides for children to have fun. As for the location, it is not very close to the city of Chiang Mai, thus, providing peace and quiet. Still, the neighborhood is considered quite a perfect location with restaurants, convenience stores, and department stores such as Tesco Lotus Sansai and Home Pro San Sai. Overall, it is considered satisfied with this place.
チェンマイ
ノンチョム
周辺環境概要
-
購入
¥6.36m - ¥448m -
FazWaz.jp で売却中
85 物件 -
賃料
¥33.7K - ¥235K -
FazWaz.jp で賃貸用
23 物件 -
Bangkok Hospital Chiang Mai まで
車で 6.7 km / 14分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 16.1 km / 30分
立地・周辺環境
The Laguna Home 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Laguna Home 10
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
120
売却価格
¥15m - ¥46.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ban Siriporn 2
所在地
ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
住戸数
46
売却価格
¥13.3m - ¥29.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moo Baan Pimuk 1
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
300
売却価格
¥19m
月別賃貸
¥85.6K - ¥117K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri SanSai
所在地
ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
住戸数
160
売却価格
¥29.1m - ¥72.3m
月別賃貸
¥163K - ¥167K
竣工年
2月 2016
竣工状況
竣工
The Laguna Home 周辺プロジェクト
節約
Roongruang Quality House 2
The Prominence Proud
The Laguna Home 5
The Laguna Home 10
Ban Siriporn 2
Pimmada Home
Moo Baan Pimuk 1
Akaluck Sansai
Karnkanok Ville 2
Setthasiri SanSai