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    3 ベッドルーム 別荘 Hua Hin Hill Village 2 で販売中
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥27,300,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Hua Hin Hill Village 2 で販売中

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    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1152492
    6% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 9月 1, 2024
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    150 m2 屋内面積
    1 階
    2月 2010 完了
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    売却価格
    ¥27,300,000
    11

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き150 m2 別荘 です。 ノンケ, ホアヒンでのHua Hin Hill Village 2 プロジェクトの一部です。 そして2月 2010に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥27,300,000 (¥182,000/m2) で購入でき、 月に¥126,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 西洋式キッチン西洋式キッチン 洗濯機洗濯機 オーブンオーブン

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 19, 2022
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 ノンケ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Takiab Beach -3.4 Km
    屋内面積 150 m2
    価格/m2 ¥182,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 460 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (2月 2010)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,280/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1152492

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥27,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,280/月
    賃料
    ¥126,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    18
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Hua Hin Hill Village 2
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (2月 2010)
    ユニット: 39
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Takiab Beach - 3.4 Km
    所在地: ノンケ, ホアヒン
    Hua Hin Hill Village 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Hua Hin Hill Village 2 で利用可能なユニット

    売却 4 賃貸用 7
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Hua Hin Hill Village 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    Hua Hin Hill Village 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Takiab Beach は Hua Hin Hill Village 2 から最も近い ビーチ で、 3.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Hua Hin Hill Village 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    ホアヒン
    ノンケ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Hua Hin Hill Village 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Suk Sabai 2
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥23.1m
    ▼ -26% 値下り
    月別賃貸
    ¥96.5K - ¥126K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hua Hin Hill Village 1
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    31
    売却価格
    ¥18.9m
    月別賃貸
    ¥117K - ¥147K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    One O Two Place
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥23.1m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥126K
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Araya
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥24m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hua Hin Laguna
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    110
    売却価格
    ¥27.3m - ¥41.1m
    ▼ -1% 値下り
    月別賃貸
    ¥117K - ¥189K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Baan Silasa
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    32
    売却価格
    ¥277m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suk Sabai 3
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥15.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Orchid Palm Homes 1
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥37.3m
    ▼ -42% 値下り
    月別賃貸
    ¥252K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Prommrit
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥41.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Milpool Villas
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥15.9m - ¥26m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    ¥147K - ¥210K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    Hua Hin Hill Village 2 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Suk Sabai 2
    Hua Hin Hill Village 1
    One O Two Place
    Baan Araya
    Hua Hin Laguna
    Baan Silasa
    Baan Suk Sabai 3
    Orchid Palm Homes 1
    Baan Prommrit
    Milpool Villas
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