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ノンケ, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 4 バスルーム付き295 m2 別荘 です。 ノンケ, ホアヒンでのPhu Montra - K-Haadプロジェクトの一部です。 そして購入から10月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥77,700,000 (¥263,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
電子レンジ
オーブン
基本情報
リストアップされた日付
8月 13, 2020
Updated
N/A
物件の種類
別荘
階
2
所在地
ノンケ, ホアヒン
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Khao Takiab Beach
-1.6 Km
屋内面積
295 m2
価格/m2
¥263,000
屋外エリア
250 m2
区画サイズ
962.60 m2
ペット
猫・犬（全サイズ）
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (10 月)
家具
作り付け
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
5BR
駐車場台
2
プールサイズ
3.2m x12.5m
CAM料金
¥32,400/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U630000
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥77,700,000
CAM料金
¥32,400/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Phu Montra - K-Haad
開発業者:
Phu Montra Huahin
建設:
オーダーメイド (10 月)
ユニット:
18
プロジェクトエリア:
16,000 m2
最寄りのランドマーク
Khao Takiab Beach
- 1.6 Km
所在地:
ノンケ, ホアヒン
Phu Montra - K-Haad プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Phu Montra - K-Haadで利用可能なユニット
¥58,400,000
¥193,000/m2
4
ベッド
3
バス
302
m2
サイズ
581
m2
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
¥77,700,000
¥263,000/m2
5
ベッド
4
バス
295
m2
サイズ
962.60
m2
区画サイズ
プールビュー
¥78,200,000
¥265,000/m2
5
ベッド
4
バス
295
m2
サイズ
987.61
m2
区画サイズ
プールビュー
¥44,100,000
¥235,000/m2
特格
4
ベッド
4
バス
188
m2
サイズ
544.20
m2
区画サイズ
プールビュー
¥45,400,000
¥241,000/m2
特格
4
ベッド
4
バス
188
m2
サイズ
544.52
m2
区画サイズ
プールビュー
¥77,700,000
¥263,000/m2
5
ベッド
4
バス
295
m2
サイズ
959.23
m2
区画サイズ
プールビュー
Phu Montra - K-Haad に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
25%
第2回目分割払い
when the roof has been completed
25%
第3回目分割払い
when the external doors and windows have been completed
25%
第4目分割払い
引渡し時
25%
よくある質問
Phu Montra - K-Haad では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥34で、¥32,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Khao Takiab Beach は Phu Montra - K-Haad から最も近い ビーチ で、 1.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Phu Montra - K-Haad you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥840,000 第1回目分割払い 契約締結時 25% 第2回目分割払い when the roof has been completed 25% 第3回目分割払い when the external doors and windows have been completed 25% 第4目分割払い 引渡し時 25%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
絶好のロケーションにあるモダンなヴィラ
モダンで広々としたヴィラは、素晴らしい景色を望む絶好のロケーションにあり、ビーチ、ショップ、レストランに近い。
雰囲気は静かで、リラックスできます。
私の家族にとって理想的な別荘です。ヴィラは広々としており、プライベートプールがあります。私の子供たちと私の家族は水泳を楽しむことができ、とてもプライベートな空間です。このヴィラは美しくデザインされており、周囲の雰囲気とよく調和しています。暑い日もあります。家具が完備されており、マスターベッドルーム、キッチン、パーティーを主催したり料理をしたりするためのエリアがあり、とても便利です。屋上は朝も夜も天気が良いのでとても快適で、プライベートでチルなひとときを過ごすのに最適です。私が最も気に入っているのは、街から遠く離れており、忙しくない場所です。家族と一緒に楽しくリラックスした時間を過ごすことができます。
ホアヒン
ノンケ
周辺環境概要
-
購入
¥2.47m - ¥1.47B -
FazWaz.jp で売却中
1,292 物件 -
賃料
¥31.4K - ¥838K -
FazWaz.jp で賃貸用
389 物件 -
Khao Tao Beach まで
車で 3.3 km / 8分 -
Hua Hin Airport まで
車で 19.6 km / 25分
立地・周辺環境
Phu Montra - K-Haad 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sivana Gardens Pool Villas
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
54
月別賃貸
¥105K - ¥248K
竣工年
8月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sivana Hills Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
56
売却価格
¥52.9m - ¥77.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Malibu Kao Tao
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
159
月別賃貸
¥164K - ¥210K
竣工年
2月 2012
竣工状況
竣工
Phu Montra - K-Haad 周辺プロジェクト
節約
Phu Montra
Sivana Gardens Pool Villas
Sivana Hills Hua Hin
Stuart Park Villas
The Spirits
Villa Vista
Baan Thai Village
SeaRidge
Wan Vayla
Malibu Kao Tao