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ノンケ, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き200 m2 別荘 です。 ノンケ, ホアヒンでのThe Spiritsプロジェクトの一部です。 そして6月 2015に竣工されました。. この 別荘 を ¥51,100,000 (¥255,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
5月 2, 2017
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
ノンケ, ホアヒン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Khao Tao Beach
-2.5 Km
屋内面積
200 m2
価格/m2
¥255,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
500 m2
ペット
不可
別荘 所有権
N/A
土地所有権
会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (6月 2015)
家具
全家具付き
ビュー
シービュー, マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
9m x 4m
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U25937
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥51,100,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Spirits
開発業者:
The Spirit HuaHin Resort
建設:
完了 (6月 2015)
ユニット:
42
プロジェクトエリア:
41,536 m2
最寄りのランドマーク
Khao Tao Beach
- 2.5 Km
所在地:
ノンケ, ホアヒン
The Spirits プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
ジャグジー
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
The Spiritsで利用可能なユニット
3
2
200
500
ローン計算機
よくある質問
The Spirits では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Spirits では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,060 となっています。
Khao Tao Beach は The Spirits から最も近い ビーチ で、 2.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Spirits you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
山に囲まれたヴィラで、とてもリラックスできる雰囲気です。
このヴィラは私にとても印象に残り、本当のリラックスを感じたので再び訪問することにしました。環境も良く、山に囲まれた静かな雰囲気です。この立地の良さで毎朝早く起きることができました。私はいつも家族と一緒にここを訪れ、プライベートプール付きの3ベッドルームヴィラを借りています。ヴィラは広々としています。シーティングエリア、ダイニングテーブルも付いています。バスルームも清潔で、ベッドルームも美しいです。すべてがよく整理されています。また、屋上エリアとお茶を飲むための椅子もあります。さらに、このプロジェクトでは朝食、昼食、夕食を含むルームサービスも提供しています。コーヒーショップもあります。全てのメニューをご入居者様が注文して別荘でお楽しみいただけます。夕食はBBQをすることが多いのですが、値段もとてもリーズナブルです。ここのサービスは大丈夫です。移動に関しては、バイパス道路を利用して車での移動が可能です。とにかく、別荘の入り口はちょっと危険です。初めてここを訪れたとき、道に迷ってしまったと思います。幸いなことに、途中で警備員が私たちを案内してくれました
ホアヒン
ノンケ
周辺環境概要
-
購入
¥2.52m - ¥1.5B -
FazWaz.jp で売却中
1,292 物件 -
賃料
¥32.1K - ¥854K -
FazWaz.jp で賃貸用
389 物件 -
Khao Tao Beach まで
車で 3.6 km / 8分 -
Hua Hin Airport まで
車で 19.7 km / 28分
立地・周辺環境
The Spirits 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sivana Gardens Pool Villas
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
54
月別賃貸
¥107K - ¥252K
竣工年
8月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sivana Hills Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
56
売却価格
¥53.9m - ¥79.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Malibu Kao Tao
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
159
月別賃貸
¥167K - ¥214K
竣工年
2月 2012
竣工状況
竣工
The Spirits 周辺プロジェクト
節約
Villa Vista
Phu Montra - K-Haad
Sivana Gardens Pool Villas
SeaRidge
Phu Montra
Stuart Park Villas
Sivana Hills Hua Hin
Baan Thai Village
Wan Vayla
Malibu Kao Tao