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ノンカエム, ノンカエム,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き80 m2 町家 です。 ノンカエム, バンコクでのPruksa Garden Homeプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥6,980,000 (¥87,200/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
12月 18, 2023
Updated
4ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
ノンカエム, バンコク
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Lak Song BTS
-2.3 Km
屋内面積
80 m2
価格/m2
¥87,200
屋外エリア
N/A
区画サイズ
80 m2
ペット
不可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
オフプラン
家具
一部家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1397172
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥6,980,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Pruksa Garden Home
開発業者:
N/A
建設:
オフプラン
ユニット:
295
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Lak Song BTS
- 2.3 Km
所在地:
ノンカエム, バンコク
Pruksa Garden Home プロジェクト詳細
Pruksa Garden Homeで利用可能なユニット
2
2
80
80
ローン計算機
よくある質問
Pruksa Garden Home では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Lak Song BTS は Pruksa Garden Home から最も近い BTS Station で、 2.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Pruksa Garden Home you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
ノンカエム
周辺環境概要
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購入
¥5.92m - ¥245m -
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38 物件 -
賃料
¥27.5K - ¥135K -
FazWaz.jp で賃貸用
5 物件 -
Perfect Nursing Home まで
車で 3.7 km / 10分 -
Don Mueang Airport まで
車で 47.4 km / 55分
立地・周辺環境
Pruksa Garden Home 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Connect Petchkasem 77
所在地
ノンカエム, ノンカエム, バンコク
住戸数
161
売却価格
¥19m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Ville Phetkasem 69
所在地
ノンカエム, ノンカエム, バンコク
住戸数
353
売却価格
¥15.6m - ¥26.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lanceo Phetkasem 77
所在地
ノンカエム, ノンカエム, バンコク
住戸数
202
売却価格
¥11.4m
月別賃貸
¥76.1K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Munkong Pavilion Bangbon 3
所在地
ノンカエム, ノンカエム, バンコク
住戸数
27
売却価格
¥83.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
Pruksa Garden Home 周辺プロジェクト
節約
Arunthong 3
Pruksa Ville 29
Baan Taweethong 3
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Sixnature Petkasem 69
The Nature City
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Lanceo Phetkasem 77
Munkong Pavilion Bangbon 3