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ノンカエム, ノンカエム,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き64 m2 町家 です。 ノンカエム, バンコクでのPuttan Phetkasem 81プロジェクトの一部です。 そして10月 1995に竣工されました。. この 町家 を ¥5,830,000 (¥91,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
2月 17, 2022
Updated
2年前
物件の種類
町家
階
2
所在地
ノンカエム, バンコク
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Lak Song BTS
-5.2 Km
屋内面積
64 m2
価格/m2
¥91,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
8 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
N/A
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (10月 1995)
家具
一部家具付き
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1058760
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥5,830,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Puttan Phetkasem 81
開発業者:
N/A
建設:
完了 (10月 1995)
ユニット:
1463
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Lak Song BTS
- 5.2 Km
所在地:
ノンカエム, バンコク
Puttan Phetkasem 81 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
CCTV
駐車場
Puttan Phetkasem 81で利用可能なユニット
2
2
64
8
ローン計算機
よくある質問
Puttan Phetkasem 81 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Lak Song BTS は Puttan Phetkasem 81 から最も近い BTS Station で、 5.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Puttan Phetkasem 81 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
ノンカエム
周辺環境概要
-
購入
¥5.83m - ¥240m -
FazWaz.jp で売却中
38 物件 -
賃料
¥26.9K - ¥132K -
FazWaz.jp で賃貸用
6 物件 -
Perfect Nursing Home まで
車で 8.0 km / 15分 -
Don Mueang Airport まで
車で 53.7 km / 57分
立地・周辺環境
Puttan Phetkasem 81 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pruksa Town Phetkasem 81
所在地
ノンカエム, ノンカエム, バンコク
住戸数
329
売却価格
¥26.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Busara Phetkasem 81
所在地
ノンカンフル, ノンカエム, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥13.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phongsirichai 4 Phetkasem 81
所在地
ノンカンフル, ノンカエム, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥6.45m - ¥6.58m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Modi Villa Petkasem 69
所在地
ノンカエム, ノンカエム, バンコク
住戸数
315
売却価格
¥12.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Gusto Petkasem 69
所在地
ノンカエム, ノンカエム, バンコク
住戸数
330
売却価格
¥11.2m - ¥14.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
Puttan Phetkasem 81 周辺プロジェクト
節約
Chuanchuen Phetkasem 81
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