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    4 ベッドルーム 一軒家 Thara Pura で販売中
    ノンカム, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥47,300,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Thara Pura で販売中

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    ノンカム, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U61846
    5% 賃貸料率
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    260 m2 屋内面積
    2 階
    11月 2017 完了
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    売却価格
    ¥47,300,000
    21

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き260 m2 一軒家 です。 ノンカム, パタヤでのThara Puraプロジェクトの一部です。 そして11月 2017に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥47,300,000 (¥182,000/m2) で購入でき、 月に¥210,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    ジャグジージャグジー プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 4, 2021
    Updated 3年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 ノンカム, パタヤ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Koh Loy Ko Sichang Ferry Port -12.5 Km
    屋内面積 260 m2
    価格/m2 ¥182,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    80 m2
    区画サイズ 500 m2
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (11月 2017)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー レイクビュー, マウンテンビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U61846

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥47,300,000
    賃料
    ¥210,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    19
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Thara Pura
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (11月 2017)
    ユニット: 57
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 12.5 Km
    所在地: ノンカム, パタヤ
    Thara Pura プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Thara Puraで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 4 ベッド
    Thara Pura に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Koh Loy Ko Sichang Ferry Port は Thara Pura から最も近い 埠頭 で、 12.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Thara Pura you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    パタヤ
    ノンカム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Tara Bhura Phase 2
    所在地
    ノンカム, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    36
    売却価格
    ¥105m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Magnolie Sriracha
    所在地
    ノンカム, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    319
    売却価格
    ¥18.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Patarasiri Suansua-Sriracha
    所在地
    ノンカム, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    House of the Canary
    所在地
    ノンカム, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.5m - ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    D-Park Condo Suansear-Sriracha
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    209
    売却価格
    ¥5.03m - ¥6.29m
    月別賃貸
    ¥27.3K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Legend Sriracha
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    87
    売却価格
    ¥33.6m
    ▼ -34% 値下り
    月別賃貸
    ¥210K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Grand Sriracha
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    196
    売却価格
    ¥12.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Iam Sila
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.35m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Surasak Park Ville
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Plus NaPhrao Sriracha
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    305
    売却価格
    ¥6.71m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Thara Pura 周辺プロジェクト
    節約
    Tara Bhura Phase 2
    Magnolie Sriracha
    Patarasiri Suansua-Sriracha
    House of the Canary
    D-Park Condo Suansear-Sriracha
    Casa Legend Sriracha
    Casa Grand Sriracha
    Iam Sila
    Surasak Park Ville
    The Plus NaPhrao Sriracha
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