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    3 ベッドルーム 一軒家 The Tree Si Racha で販売中
    ノンカム, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥11,900,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 The Tree Si Racha で販売中

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    ノンカム, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1692892
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    158 m2 屋内面積
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥11,900,000
    15

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き158 m2 一軒家 です。 ノンカム, パタヤでのThe Tree Si Rachaプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥11,900,000 (¥75,400/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 15, 2023
    Updated 5ヶ月前
    物件の種類 一軒家
    階 N/A
    所在地 ノンカム, パタヤ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Phyathai Sriracha Hospital -6.4 Km
    屋内面積 158 m2
    価格/m2 ¥75,400
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,720/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1692892

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥11,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,720/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Tree Si Racha
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2016)
    ユニット: 178
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Phyathai Sriracha Hospital - 6.4 Km
    所在地: ノンカム, パタヤ
    The Tree Si Racha プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    The Tree Si Rachaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    The Tree Si Racha に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Phyathai Sriracha Hospital は The Tree Si Racha から最も近い 病院 で、 6.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Tree Si Racha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    パタヤ
    ノンカム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Tree Si Racha 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Supalai Park Ville Sriracha
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥15.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lio Bliss Sriracha – Nongyaiboo
    所在地
    ノンカム, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    253
    売却価格
    ¥8.77m - ¥9.19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thai Pura
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥23m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Janthana Thanee Village
    所在地
    ノンカム, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    196
    売却価格
    ¥4.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    D Complex Si Racha-Nikhom Pinthong 1
    所在地
    ノンカム, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    115
    売却価格
    ¥83.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Country Home Lake & Park
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥23.2m
    月別賃貸
    ¥83.6K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Boulevard Sriracha
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    291
    売却価格
    ¥50.1m
    月別賃貸
    ¥75.2K - ¥188K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Crystal Plus Village
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    115
    売却価格
    ¥15.2m - ¥16.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Eastern Land House 2
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    390
    売却価格
    ¥9.19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Complete Sriracha
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥27.2m - ¥34.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    The Tree Si Racha 周辺プロジェクト
    節約
    Supalai Park Ville Sriracha
    Lio Bliss Sriracha – Nongyaiboo
    Thai Pura
    Janthana Thanee Village
    D Complex Si Racha-Nikhom Pinthong 1
    Country Home Lake & Park
    The Boulevard Sriracha
    Crystal Plus Village
    Eastern Land House 2
    The Complete Sriracha
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