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3 ベッドルーム 一軒家 Bann Jaikaew Aerawan で販売中
Nong Phueng, サラフィ,チェンマイ
ユニットID:
U1678204
6% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 11月 1, 2024
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き280 m2 一軒家 です。 Nong Phueng, チェンマイでのBann Jaikaew Aerawanプロジェクトの一部です。 そして1月 2000に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥16,400,000 (¥58,500/m2) で購入でき、 月に¥75,600からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
テラス
バルコニー
洗濯機
基本情報
リストアップされた日付
10月 24, 2023
Updated
4ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
Nong Phueng, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Ginger Farm Chiang Mai
-2.2 Km
屋内面積
280 m2
価格/m2
¥58,500
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2000)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1678204
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥16,400,000
賃料
¥75,600/月
価格対家賃比
18
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Bann Jaikaew Aerawan
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2000)
ユニット:
52
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ginger Farm Chiang Mai
- 2.2 Km
所在地:
Nong Phueng, チェンマイ
Bann Jaikaew Aerawan プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Bann Jaikaew Aerawanで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 2
3
3
280
-
ローン計算機
よくある質問
Bann Jaikaew Aerawan では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Ginger Farm Chiang Mai は Bann Jaikaew Aerawan から最も近い 観光地 で、 2.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Bann Jaikaew Aerawan you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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チェンマイ
Nong Phueng
周辺環境概要
-
購入
¥6.08m - ¥356m -
FazWaz.jp で売却中
44 物件 -
賃料
¥50.3K - ¥419K -
FazWaz.jp で賃貸用
14 物件 -
Ginger Farm Chiang Mai まで
車で 4.2 km / 11分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 9.4 km / 15分
立地・周辺環境
Bann Jaikaew Aerawan 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Diya Valley Saraphi
所在地
Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
住戸数
353
売却価格
¥9.61m - ¥11.5m
月別賃貸
¥50.3K - ¥75.5K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
所在地
Pa Daet, サラフィ, チェンマイ
住戸数
21
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
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