• メニュー
    • お問い合わせ
    3 ベッドルーム 別荘 Adare Gardens 3 で販売中
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    戻る
    売却価格
    ¥29,600,000
    内覧予約

    3 ベッドルーム 別荘 Adare Gardens 3 で販売中

     (レビューを書く)
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U273723
    8% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    199 m2 屋内面積
    1 階
    1月 2011 完了
     (レビューを書く)
    売却価格
    ¥29,600,000
    13

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き199 m2 別荘 です。 ノン・プルー, パタヤでのAdare Gardens 3プロジェクトの一部です。 そして1月 2011に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥29,600,000 (¥149,000/m2) で購入でき、 月に¥190,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ジャグジージャグジー プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 2, 2023
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 ノン・プルー, パタヤ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Pattaya Floating Market -0.8 Km
    屋内面積 199 m2
    価格/m2 ¥149,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 316 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2011)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U273723

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥29,600,000
    賃料
    ¥190,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    13
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    8%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Adare Gardens 3
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2011)
    ユニット: 9
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Pattaya Floating Market - 0.8 Km
    所在地: ノン・プルー, パタヤ
    Adare Gardens 3 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Adare Gardens 3で利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 2
    • 全て
    • 3 ベッド
    Adare Gardens 3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Adare Gardens 3 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Pattaya Floating Market は Adare Gardens 3 から最も近い マーケット で、 0.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Adare Gardens 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

    Adare Gardens 3 に不動産を所有していますか?

    あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

    今すぐ評価する 仕組み

    レビュー

    このプロジェクトを知っていますか？ 最初のレビューを書く
    レビューを書く
    パタヤ
    ノン・プルー

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Adare Gardens 3 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Espana Condo Resort Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    1094
    売却価格
    ¥7.61m - ¥30m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    ¥29.6K - ¥148K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Emmarine Jomtien Villa
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥634m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Montrari Jomtien Beach View
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥27.5m
    ▲ 15% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wyndham Jomtien
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    630
    売却価格
    ¥15.3m - ¥47.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Adare Villas
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥26.4m
    月別賃貸
    ¥127K
    竣工年
    6月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Reflection Jomtien Beach
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    334
    売却価格
    ¥29.6m - ¥152m
    ▲ 13.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥118K - ¥677K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Venetian Signature Condo Resort Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    990
    売却価格
    ¥5.88m - ¥21.1m
    ▼ -1.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥21.1K - ¥93K
    竣工年
    9月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Avatara Condominium Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    31
    売却価格
    ¥13.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Green Boulevard
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    162
    売却価格
    ¥8.46m
    ▼ -28% 値下り
    月別賃貸
    ¥38.1K
    竣工年
    7月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    La Santir
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    523
    売却価格
    ¥6.39m - ¥21.7m
    ▼ -18.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥31.7K - ¥59.2K
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    Adare Gardens 3 周辺プロジェクト
    節約
    Espana Condo Resort Pattaya
    Emmarine Jomtien Villa
    Montrari Jomtien Beach View
    Wyndham Jomtien
    Adare Villas
    Reflection Jomtien Beach
    Venetian Signature Condo Resort Pattaya
    Avatara Condominium Pattaya
    The Green Boulevard
    La Santir
    トップページへ戻る
    パタヤ 不動産 ノン・プルー Na Kluea Huai Yai バン・ラムン ポン Nong Pla Lai タキアンティア Khao Mai Kaeo
    チョン・ブリ 別荘 市場 別荘 パタヤ で売却中 別荘 サッタップ で売却中 別荘 Si Racha で売却中 別荘 ミューアン・チョン・ブリ で売却中
    別荘 近くの売却中 Ang Sila 別荘 を購入する
    ノン・プルー の売却物件の種類 マンション 別荘 一軒家 町家 ペントハウス アパート 土地区画
    ホテル・リゾート 店屋 オフィス Whole buildings 倉庫・工場
    もっと
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国