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    5 ベッドルーム 別荘 Alicera Ville で販売中
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥189,000,000
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    5 ベッドルーム 別荘 Alicera Ville で販売中

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    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1714248
    5 ベッドルーム
    7 バスルーム
    818.34 m2 屋内面積
    3 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥189,000,000
    22

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 7 バスルーム付き818.34 m2 別荘 です。 ノン・プルー, パタヤでのAlicera Villeプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥189,000,000 (¥231,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    専用エレベーター専用エレベーター ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール プールアクセスプールアクセス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 10, 2024
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 3
    所在地 ノン・プルー, パタヤ
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Flower Land Pattaya -2 Km
    屋内面積 818.34 m2
    価格/m2 ¥231,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 1,170.97 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 5BR Villa
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1714248

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥189,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Alicera Ville
    開発業者: Alicera Ville
    建設: オフプラン
    ユニット: 3
    プロジェクトエリア: 3,500 m2
    最寄りのランドマーク Flower Land Pattaya - 2 Km
    所在地: ノン・プルー, パタヤ
    Alicera Ville プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Alicera Villeで利用可能なユニット

    • 全て
    • 5 ベッド
    Alicera Ville に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    保証金
    即時
    ¥210,000
    第1回目分割払い
    引渡し時
    100%

    よくある質問

    Alicera Ville では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Flower Land Pattaya は Alicera Ville から最も近い 観光地 で、 2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Alicera Ville you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    保証金
    即時
    ¥210,000
    第1回目分割払い
    引渡し時
    100%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    パタヤ
    ノン・プルー

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Wantana Village
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥24.9m
    月別賃貸
    ¥190K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Cozy Ville
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    1
    売却価格
    ¥11.4m - ¥15.1m
    ▼ -5.3% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pattaya Land And House
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    270
    売却価格
    ¥18.9m - ¥29.1m
    月別賃貸
    ¥135K
    竣工年
    6月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Raviporn City Home Village
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    148
    売却価格
    ¥19m
    ▼ -21% 値下り
    月別賃貸
    ¥84.3K
    竣工年
    6月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    M Mountain Grand Villa
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥266m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Sansuk Town
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    122
    売却価格
    ¥11.8m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Palisades Contemporary Living
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥147m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    El Grande
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥148m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nakarasiri Lake View
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    31
    売却価格
    ¥14.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phutara
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    31
    売却価格
    ¥105m - ¥207m
    月別賃貸
    ¥928K - ¥1.48m
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    竣工
    Alicera Ville 周辺プロジェクト
    節約
    Wantana Village
    Cozy Ville
    Pattaya Land And House
    Raviporn City Home Village
    M Mountain Grand Villa
    Sansuk Town
    Palisades Contemporary Living
    El Grande
    Nakarasiri Lake View
    Phutara
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