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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ノン・プルー, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き207 m2 別荘 です。 ノン・プルー, パタヤでのAmorn Villageプロジェクトの一部です。 そして4月 2014に竣工されました。. この 別荘 を ¥30,400,000 (¥147,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
11月 6, 2018
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
ノン・プルー, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Pattaya Floating Market
-2.2 Km
屋内面積
207 m2
価格/m2
¥147,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
360 m2
ペット
不可
別荘 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (4月 2014)
家具
一部家具付き
ビュー
パークビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥17,200/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U122564
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥17,200/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Amorn Village
開発業者:
N/A
建設:
完了 (4月 2014)
ユニット:
75
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Pattaya Floating Market
- 2.2 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Amorn Village プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Amorn Villageで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 3
6
4
380
380
ローン計算機
よくある質問
この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥83で、¥17,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Pattaya Floating Market は Amorn Village から最も近い マーケット で、 2.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Amorn Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.6 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
6年間の振り返り
私の家族はここに6年住んでいます。アモーン ビレッジのスタッフはいつも信じられないほどフレンドリーで親切です。どの家もインテリアのレイアウトは異なりますが、我が家の場合、ベッドルームが 3 つ、バスルームが 3.5 つあります。かなり広々としており、駐車場とプライベートプールがあり、ほとんどのユニットには家の周りに小さな土地があります。このコミュニティはペットフレンドリーで、非常に静かな住宅街に位置しています。ほとんどのエリアからは少し離れたところに位置しているため、交通手段の利用をお勧めします。
私たちはここに2週間います。
私たちはここに2週間います。ヴィラスタイルはタイスタイルでデザインされており、素晴らしいです。すべての家にはプライベートプールが付いています。室内はベッドルームが3つ、バスルームが3つあり、家具も完備されており、まるでホテルのような広々とした空間です。プライベートな雰囲気があり、とても静かです。警備員も常駐しており、常駐しています。家族旅行に最適です。ただ、舗装されていない田舎道なので入口が少し狭いです。ジョムティエンビーチまでは車でわずか4〜5分です。また、近くには美味しいお店もたくさんあります。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.23m - ¥7.44B -
FazWaz.jp で売却中
7,513 物件 -
賃料
¥14.5K - ¥1.82m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,246 物件 -
Pattaya Floating Market まで
車で 4.2 km / 8分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 38.2 km / 46分
立地・周辺環境
Amorn Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Supalai Primo Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
154
売却価格
¥11.4m
月別賃貸
¥117K - ¥146K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Central Park 4 Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
65
月別賃貸
¥146K - ¥375K
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Central Park 4/2 Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
28
売却価格
¥39.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Central Park 5 Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
45
月別賃貸
¥112K - ¥312K
竣工年
6月 2009
竣工状況
竣工
Amorn Village 周辺プロジェクト
節約
Tropical Village
Hansa Paradise Hill
The Prospect
Nirvana Pool Villa 1
Supalai Primo Pattaya
Central Park 4 Village
Central Park 4/2 Village
The Ville Jomtien
Central Park 5 Village
Silk Road Place
