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ノン・プルー, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き300 m2 別荘 です。 ノン・プルー, パタヤでのBaan Nai Fuun Villageプロジェクトの一部です。 そして7月 2015に竣工されました。. この 別荘 を ¥68,000,000 (¥227,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
基本情報
リストアップされた日付
2月 24, 2022
Updated
2年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
ノン・プルー, パタヤ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach South
-1.5 Km
屋内面積
300 m2
価格/m2
¥227,000
屋外エリア
294 m2
区画サイズ
444 m2
ペット
不可
別荘 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (7月 2015)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
4-001
駐車場台
2
プールサイズ
8mx3.5mx1.5m
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U13403
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥68,000,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Nai Fuun Village
開発業者:
N/A
建設:
完了 (7月 2015)
ユニット:
25
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach South
- 1.5 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Baan Nai Fuun Village プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
駐車場
Baan Nai Fuun Villageで利用可能なユニット
4
3
300
444
ローン計算機
よくある質問
Jomtien Beach South は Baan Nai Fuun Village から最も近い ビーチ で、 1.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Nai Fuun Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.33m - ¥7.69B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.9K - ¥1.88m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Jomtien Beach South まで
車で 2.1 km / 6分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 36.7 km / 52分
立地・周辺環境
Baan Nai Fuun Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
C'est Palai Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
22
売却価格
¥96.2m - ¥137m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Eakmongkol Chaiyapruek 2
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
137
売却価格
¥24.6m - ¥40.6m
月別賃貸
¥128K - ¥257K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Orient Resort And Spa
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
526
月別賃貸
¥36.4K - ¥68.4K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Embassy Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
474
売却価格
¥14.5m - ¥29.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2027
竣工状況
オフプラン
Baan Nai Fuun Village 周辺プロジェクト
節約
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