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    3 ベッドルーム 別荘 Chokchai Village 5 で販売中
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥23,300,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Chokchai Village 5 で販売中

    (1 レビュー)
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1163174
    7% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 12月 25, 2024
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    150 m2 屋内面積
    1 階
    2月 2004 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥23,300,000
    7

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き150 m2 別荘 です。 ノン・プルー, パタヤでのChokchai Village 5プロジェクトの一部です。 そして2月 2004に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥23,300,000 (¥155,000/m2) で購入でき、 月に¥127,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 9, 2023
    Updated 2日前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 ノン・プルー, パタヤ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Little Walk Pattaya -1.8 Km
    屋内面積 150 m2
    価格/m2 ¥155,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 315 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (2月 2004)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,170/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1163174

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥23,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,170/月
    賃料
    ¥127,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Chokchai Village 5
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (2月 2004)
    ユニット: 102
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Little Walk Pattaya - 1.8 Km
    所在地: ノン・プルー, パタヤ
    Chokchai Village 5 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Chokchai Village 5で利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 2
    • 全て
    • 3 ベッド
    Chokchai Village 5 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Chokchai Village 5 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Chokchai Village 5 の共用部分の管理費は、一定価格の¥3,170 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Little Walk Pattaya は Chokchai Village 5 から最も近い ショッピングモール で、 1.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Chokchai Village 5 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    It makes my life very comfortable
    Thisanath Y., タイ, 4年前
    I bought a house here to stay with my wife and children. The house that we purchased was at an excellent price. It is a one-story house of 3 bedrooms and 1 bathroom, finely finished with quality furniture. The road in the project is vast, making parking more comfortable. You don't need to snatch for the parking space. The project's facilities include a swimming pool and a gym. The location is close to The Chilled and 7-11 department stores as well as many restaurants. It makes my life very comfortable.
    パタヤ
    ノン・プルー

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Chokchai Village 5 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Chokchai Garden Home 3
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    81
    売却価格
    ¥19.9m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    ¥84.6K - ¥106K
    竣工年
    7月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    CC Condominium 2
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    848
    売却価格
    ¥4.02m - ¥7.82m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chokchai Garden Home 2
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    277
    売却価格
    ¥19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chatkaew 9
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥8.04m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pattaya Hill Village 1
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    69
    売却価格
    ¥27.5m - ¥28.5m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥76.1K - ¥106K
    竣工年
    7月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chokchai Village 4
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    92
    売却価格
    ¥8.88m
    月別賃貸
    ¥35.9K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supanuch Village
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥29.2m
    ▼ -44% 値下り
    月別賃貸
    ¥233K
    竣工年
    3月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Paradise Hill 2
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    186
    売却価格
    ¥29.6m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    ¥106K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa Boonsampan - Central Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥9.73m - ¥11.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noen Plub Wan Village
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    36
    売却価格
    ¥12.3m
    ▼ -48% 値下り
    月別賃貸
    ¥127K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
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    節約
    Chokchai Garden Home 3
    CC Condominium 2
    Chokchai Garden Home 2
    Chatkaew 9
    Pattaya Hill Village 1
    Chokchai Village 4
    Supanuch Village
    Paradise Hill 2
    Baan Pruksa Boonsampan - Central Pattaya
    Noen Plub Wan Village
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