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この ペントハウス は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 1 ベッドルーム ペントハウス Diamond Suites Resort Condominium で販売中
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID:
U68292
7% 賃貸料率
この ペントハウス について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き76.97 m2 ペントハウス です。 ノン・プルー, パタヤでの Diamond Suites Resort Condominiumプロジェクトの一部です。 そして11月 2013に竣工されました。. この ペントハウス を ¥15,500,000 (¥202,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
二重床
基本情報
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥11,300/月
価格対家賃比
14
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Diamond Suites Resort Condominium
開発業者:
Kiyana Co., Ltd.
建設:
完了 (11月 2013)
階:
8
建物:
6
ユニット:
282
プロジェクトエリア:
9,600 m2
最寄りのランドマーク
Pratumnak Beach
- 1.5 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Diamond Suites Resort Condominium プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
Diamond Suites Resort Condominiumで利用可能なユニット
売却 93
賃貸用 9
¥16,800,000
¥153,000/m2
2
ベッド
2
バス
109.67
m2
サイズ
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥5,900,000¥16,700,000
¥144,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
40.93
m2
サイズ
6
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥9,240,000
¥231,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥19,500,000
¥177,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
110
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥20,400,000
¥179,000/m2
2
ベッド
2
バス
114.33
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
家具なし
プールビュー
¥8,820,000¥9,710,000
¥221,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥33,600,000
¥152,000/m2
3
ベッド
4
バス
221
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥20,400,000
¥179,000/m2
2
ベッド
2
バス
114
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
家具なし
プールビュー
¥13,500,000
¥198,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
68
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥19,300,000
¥288,000/m2
2
ベッド
1
バス
67
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥13,200,000¥19,000,000
¥180,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
73.05
m2
サイズ
7
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥10,100,000¥10,500,000
¥224,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥13,200,000
¥180,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
73.05
m2
サイズ
7
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥15,400,000
¥271,000/m2
1
ベッド
1
バス
57
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
家具なし
プールビュー
¥5,900,000¥15,100,000
¥150,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
39.25
m2
サイズ
6
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥13,600,000
¥177,000/m2
1
ベッド
1
バス
77
m2
サイズ
7
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥5,900,000¥15,100,000
¥151,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
38.98
m2
サイズ
6
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥20,900,000
¥180,000/m2
2
ベッド
2
バス
115.83
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
家具なし
プールビュー
¥5,900,000¥25,900,000
¥151,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥13,600,000¥19,500,000
¥177,000/m2
1
ベッド
1
バス
77
m2
サイズ
7
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥6,080,000¥10,100,000
¥156,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
38.98
m2
サイズ
5
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥13,600,000
¥178,000/m2
1
ベッド
1
バス
76.44
m2
サイズ
7
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥5,900,000¥19,000,000
¥151,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥13,600,000¥18,400,000
¥177,000/m2
1
ベッド
1
バス
76.91
m2
サイズ
7
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥13,600,000
¥178,000/m2
1
ベッド
1
バス
76.44
m2
サイズ
7
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥6,810,000¥18,500,000
¥208,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
32.68
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥8,820,000¥10,500,000
¥221,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥15,300,000
¥232,000/m2
2
ベッド
1
バス
66
m2
サイズ
2
階
¥13,600,000
¥177,000/m2
1
ベッド
1
バス
76.91
m2
サイズ
7
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥6,810,000¥8,700,000
¥205,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
33.25
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
Diamond Suites Resort Condominium に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (93)
ローン計算機
よくある質問
Diamond Suites Resort Condominium では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、¥11,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。 Diamond Suites Resort Condominium では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,470 となっています。
Pratumnak Beach は Diamond Suites Resort Condominium から最も近い ビーチ で、 1.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Diamond Suites Resort Condominium you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥42,000 第1回目分割払い Upon contract signing within 15 days 10% 第2回目分割払い 引渡し時 90%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
リーズナブルな価格と交通の便の良さです
ここのコンドミニアムは比較的新しく、メンテナンスも行き届いています。私が滞在している部屋はフェーズ 1 で、共用プールの隣にあります。部屋には広々としたバルコニーがあり、家具が完備されています。このプロジェクトには、フィットネス ルーム、サウナ、いくつかのスイミング プールが備わっています。さらに、スタッフはとてもフレンドリーで親切です。欠点は、毎日レンタルできることです。時々隣の部屋から騒音が聞こえることもあり、日中は賑やかです。全体的に見て、公正で、手頃な価格で、交通が便利で、幹線道路からもそれほど遠くありません。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Airport-Pattaya Bus 389 Office まで
車で 1.1 km / 3分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 42.9 km / 59分
立地・周辺環境
Diamond Suites Resort Condominium 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Rizin Hotel & Residences
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
130
売却価格
¥5.66m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Arcadia Beach Resort
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1104
月別賃貸
¥37.8K - ¥105K
竣工年
7月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Arcadia Beach Continental
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1350
月別賃貸
¥27.3K - ¥92.3K
竣工年
11月 2019
竣工状況
竣工
Diamond Suites Resort Condominium 周辺プロジェクト
節約
Axis Pattaya Condo
The Rizin Hotel & Residences
Grand Solaire Pattaya
Treetops Pattaya
Arcadia Beach Resort
Arcadia Beach Continental
Tropicana Condotel
Siam Oriental Star
Royal Hill Resort
Siam Ocean View
