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ノン・プルー, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き63 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのDusit Grand Park 2プロジェクトの一部です。 そして6月 2022に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥23,100,000 (¥367,000/m2) で購入でき、 月に¥126,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥23,100,000
CAM料金
¥10,600/月
賃料
¥126,000/月
価格対家賃比
15
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Dusit Grand Park 2
開発業者:
Dusit Group
建設:
完了 (6月 2022)
階:
8
建物:
5
ユニット:
919
プロジェクトエリア:
14,400 m2
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach North
- 1.5 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Dusit Grand Park 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
ジャグジー
共用ジム
バー
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
サウナ
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Dusit Grand Park 2で利用可能なユニット
売却 213
賃貸用 8
¥11,800,000
¥190,000/m2
2
ベッド
2
バス
62
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥20,200,000
¥325,000/m2
2
ベッド
2
バス
62
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥11,800,000
¥342,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.50
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥11,800,000
¥342,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.50
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥20,000,000
¥322,000/m2
2
ベッド
2
バス
62
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥23,100,000
¥367,000/m2
2
ベッド
2
バス
63
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥10,500,000
¥420,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
25
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥10,900,000
¥287,000/m2
1
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥20,000,000
¥322,000/m2
2
ベッド
2
バス
62
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥11,800,000
¥342,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.50
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥10,500,000
¥420,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
25
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥10,500,000
¥420,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
25
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥23,100,000
¥373,000/m2
2
ベッド
2
バス
62
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
¥10,000,000
¥402,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
25
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥20,000,000
¥322,000/m2
2
ベッド
2
バス
62
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥11,800,000
¥342,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.50
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥10,500,000
¥420,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
25
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥8,820,000
¥353,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
25
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
パークビュー
¥11,800,000
¥343,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.50
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥10,500,000
¥420,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
25
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥20,500,000
¥336,000/m2
2
ベッド
2
バス
61
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥11,900,000
¥346,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.50
m2
サイズ
1
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥10,500,000
¥420,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
25
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥20,500,000
¥331,000/m2
2
ベッド
2
バス
62
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥20,200,000
¥331,000/m2
2
ベッド
2
バス
61
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥10,500,000
¥420,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
25
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥11,900,000
¥346,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.50
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥20,500,000
¥331,000/m2
2
ベッド
2
バス
62
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥10,500,000
¥420,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
25
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥20,800,000
¥340,000/m2
2
ベッド
2
バス
61
m2
サイズ
5
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
Dusit Grand Park 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (213)
ローン計算機
よくある質問
Dusit Grand Park 2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥10,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Dusit Grand Park 2 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Jomtien Beach North は Dusit Grand Park 2 から最も近い ビーチ で、 1.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Dusit Grand Park 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 第1回目分割払い Contract signing within 15 days 40% 第2回目分割払い 12 Installments and Transfer 60%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
プロジェクトの質の高さに感銘を受けました
以前はデュシットグループからプロジェクトを借りていました。設備が充実しているので、プロジェクトの質の高さに感銘を受けました。品質は問題ないと考えられます。許容できる価格で長期的にコンドミニアムを購入したかったので、このプロジェクトを検討しました。ショッピングセンターやジョムティエンビーチからも遠くないので、正しい選択だと思います。近所にはたくさんの市場があります。自家用車があれば様々な場所への移動が便利になります。パタヤは素敵な街です。必要なものはすべて揃っています。私はここが気に入っているので、ここの宿泊施設に投資したいと思っています。それだけの価値はあると思います。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Thepprasit Night Market まで
車で 2.4 km / 5分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 41.1 km / 55分
立地・周辺環境
Dusit Grand Park 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Laguna Beach Resort 2
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1100
月別賃貸
¥21K - ¥46.1K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Residence Jomtien Beach
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
68
月別賃貸
¥50.3K - ¥83.9K
竣工年
11月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Gardenia Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
54
売却価格
¥26.5m - ¥36.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Park Jomtien
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
162
売却価格
¥22.2m - ¥37.3m
月別賃貸
¥105K - ¥178K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Laguna Beach Resort 1
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
660
月別賃貸
¥31.5K - ¥62.9K
竣工年
6月 2015
竣工状況
竣工
Dusit Grand Park 2 周辺プロジェクト
節約
Dusit Grand Park
Laguna Beach Resort 2
The Residence Jomtien Beach
Serenity Residence Jomtien
Gardenia Pattaya
The Park Jomtien
Palm Oasis
Laguna Beach Resort 1
Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
Jomtien Park Villas
