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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ノン・プルー, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き62.92 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのDusit Grand Parkプロジェクトの一部です。 そして8月 2017に竣工されました。. この マンション を ¥17,100,000 (¥272,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥9,250/月
価格対家賃比
15
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Dusit Grand Park
開発業者:
Dusit Group
建設:
完了 (8月 2017)
階:
8
建物:
7
ユニット:
978
プロジェクトエリア:
22,400 m2
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach North
- 1.2 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Dusit Grand Park プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
キッズプール
キーカードアクセス
キッズクラブ
シャトルバス
Dusit Grand Parkで利用可能なユニット
売却 32
賃貸用 14
¥18,100,000
¥287,000/m2
2
ベッド
2
バス
62.92
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
Palm View
¥15,100,000
¥303,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥14,700,000
¥420,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥12,300,000
¥352,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥7,980,000¥10,300,000
¥228,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.99
m2
サイズ
地上階
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥8,360,000
¥239,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥7,390,000
¥274,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
4
階
全家具付き
¥18,100,000
¥288,000/m2
2
ベッド
2
バス
62.73
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥17,400,000
¥277,000/m2
2
ベッド
2
バス
63
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥17,900,000
¥283,000/m2
2
ベッド
2
バス
63
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥8,400,000
¥255,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
32.89
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥9,240,000
¥264,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
プールビュー
¥8,780,000
¥251,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
一部家具付き
プールビュー
¥8,820,000¥9,030,000
¥340,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
25.94
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
家具なし
プールビュー
¥17,400,000
¥336,000/m2
2
ベッド
2
バス
51.88
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥9,450,000
¥270,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥8,400,000
¥311,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥12,600,000¥13,900,000
¥361,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.87
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
家具なし
プールビュー
¥8,820,000
¥252,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥12,600,000¥13,900,000
¥361,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.87
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
家具なし
プールビュー
¥14,700,000
¥566,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
地上階
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥16,400,000
¥321,000/m2
1
ベッド
1
バス
51
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥12,600,000¥13,400,000
¥361,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.87
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
家具なし
プールビュー
¥12,600,000¥13,900,000
¥361,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.87
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
家具なし
プールビュー
¥18,500,000
¥294,000/m2
2
ベッド
2
バス
63
m2
サイズ
4
階
全家具付き
パーシャルシービュー
¥12,600,000
¥361,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.87
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
家具なし
プールビュー
¥12,600,000¥13,400,000
¥361,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.87
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
家具なし
プールビュー
¥7,100,000
¥273,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥16,400,000
¥260,000/m2
2
ベッド
2
バス
63
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥14,700,000¥15,500,000
¥422,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.87
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
家具なし
プールビュー
Dusit Grand Park に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (32)
ローン計算機
お支払い方法
Quota Thai
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥84,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
Within 7 Years
20%
第3回目分割払い
引渡し時
60%
よくある質問
Dusit Grand Park では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、¥9,250になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Dusit Grand Park では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Jomtien Beach North は Dusit Grand Park から最も近い ビーチ で、 1.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Dusit Grand Park you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Quota Thai 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥84,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い Within 7 Years 20% 第3回目分割払い 引渡し時 60%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
パタヤの素敵で大きなコンドミニアム
素敵で大きなコンドミニアム。ここは美しさに満ちているので、ポジティブなエネルギーに満ちています。プールは大きく、よく管理されています。子どもたちが遊べる滑り台もあります。ジムは広々としており、最新の設備が整っています。スタジオの部屋は狭すぎると思います。私が泊まった部屋は51平米です。ベッドルームが1つあり、私にはちょうどいいです。セキュリティシステムは優れています。ここにはヨーロッパ人がたくさんいます。混雑のため時々かなり騒がしいことがあります。また、ビーチまでは2キロほど離れていますが、ビーチまでのシャトルサービスもあります。歩いて色々な場所に行くとかなり遠いので車があったほうが便利です。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Airport-Pattaya Bus 389 Office まで
車で 2.6 km / 8分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 49.9 km / 52分
立地・周辺環境
Dusit Grand Park 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Laguna Beach Resort 2
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1100
月別賃貸
¥21K - ¥46.1K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Residence Jomtien Beach
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
68
月別賃貸
¥50.3K - ¥83.9K
竣工年
11月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Gardenia Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
54
売却価格
¥26.5m - ¥36.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Park Jomtien
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
162
売却価格
¥22.2m - ¥37.3m
月別賃貸
¥105K - ¥178K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Laguna Beach Resort 1
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
660
月別賃貸
¥31.5K - ¥62.9K
竣工年
6月 2015
竣工状況
竣工
Dusit Grand Park 周辺プロジェクト
節約
Dusit Grand Park 2
Laguna Beach Resort 2
The Residence Jomtien Beach
Serenity Residence Jomtien
Gardenia Pattaya
The Park Jomtien
Palm Oasis
Laguna Beach Resort 1
Jomtien Park Villas
Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
