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    スタジオ マンション Kieng Talay で販売中
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥6,300,000
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    スタジオ マンション Kieng Talay で販売中

    (1 レビュー)
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1375062
    6% 賃貸料率
    スタジオ ベッドルーム
    1 バスルーム
    40 m2 サイズ
    5 階
    6月 1988 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥6,300,000
    10

    この マンション について

    この物件は 売却 な スタジオ 40 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 ノン・プルー, パタヤでのKieng Talayプロジェクトの一部です。 そして6月 1988に竣工されました。. この マンション を ¥6,300,000 (¥158,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プールアクセスプールアクセス バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機 テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 7, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 マンション
    階 5
    ベッドルーム スタジオ
    サイズ 40 m2
    価格/m2 ¥158,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Kieng Talay
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥84/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1375062

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥6,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥84/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    16
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Kieng Talayの他の スタジオ マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Kieng Talay
    開発業者: Kieng Talay
    建設: 完了 (6月 1988)
    階: 15
    建物: 1
    ユニット: 418
    プロジェクトエリア: 3,200 m2
    最寄りのランドマーク Pratumnak Beach - 0.4 Km
    所在地: ノン・プルー, パタヤ
    Kieng Talay プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    屋内ゲームルーム 屋内ゲームルーム
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    ランドリー施設・ドライクリーニング ランドリー施設・ドライクリーニング
    併設市場・店舗 併設市場・店舗
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機

    Kieng Talay の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • レセプションロビーエリア
      地上階
    • 共同プール
      2.
    • 共用ジム
      2.
    • 共同庭園エリア
      2.
    • 屋内ゲームルーム
      2.

    Kieng Talayで利用可能なユニット

    売却 6 賃貸用 2
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Kieng Talay に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    よくある質問

    Kieng Talay では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Kieng Talay の共用部分の管理費は、一定価格の¥84 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Pratumnak Beach は Kieng Talay から最も近い ビーチ で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Kieng Talay you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Aged condo yet Beautiful, Good location
    Jered Lez, ロシア, 5年前
    I come to Pattaya every year in the summer and have spent a lot of money renting the condos. Then, I decided to buy a room in this condo. From my research, this condo was built over 30 years ago, but it's not a problem at all cos the condo is well maintained in every aspect. I bought a one-bedroom unit on the 8th floor with a usable area of 80 sq.m. The room is quite large, decorated in a classic style. It's attractive, and I love it. The common areas are good. The pool is spacious and clean. There is a table tennis table in the game room, one in which I frequently play. By the way, I haven't had any issues since moving into this condo. It is in a good location with less than 15 minutes to travel to convenience stores, restaurants, pubs, bars, or shopping malls. Overall, I'm impressed.
    パタヤ
    ノン・プルー

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Kieng Talay 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Thepthip Mansion Condominium
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    400
    売却価格
    ¥4.61m - ¥5.03m
    ▼ -45% 値下り
    月別賃貸
    ¥25.2K
    竣工年
    7月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Holiday Condo View
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥7.55m - ¥17.6m
    ▼ -29.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥101K
    竣工年
    6月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Luxury Pratumnak
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥163m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nova Ocean View
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥16.4m - ¥37.8m
    ▼ -16.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥109K
    竣工年
    11月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Arunothai Condo
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    66
    売却価格
    ¥8.69m - ¥33.6m
    ▼ -5.9% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laguna Bay 1
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥5.45m - ¥18m
    ▼ -8.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.5K
    竣工年
    5月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Park Royal 3
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    140
    売却価格
    ¥9.61m - ¥18.9m
    ▲ 32% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Panora Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    342
    売却価格
    ¥19m - ¥66.4m
    ▲ 7.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥96.5K - ¥117K
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    View Talay 3
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    1000
    売却価格
    ¥10.5m - ¥50.3m
    ▼ -8.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥42K - ¥189K
    竣工年
    7月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Glory Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    316
    売却価格
    ¥16.9m - ¥134m
    ▼ -1.9% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    Kieng Talay 周辺プロジェクト
    節約
    Thepthip Mansion Condominium
    Holiday Condo View
    Luxury Pratumnak
    Nova Ocean View
    Arunothai Condo
    Laguna Bay 1
    Park Royal 3
    The Panora Pattaya
    View Talay 3
    The Glory Pattaya
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