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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ノン・プルー, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き107 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのNova Ocean Viewプロジェクトの一部です。 そして11月 2011に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥23,900,000 (¥224,000/m2) で購入でき、 月に¥147,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
角部屋
基本情報
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥18,000/月
賃料
¥147,000/月
価格対家賃比
14
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Nova Ocean View
開発業者:
Nova Group
建設:
完了 (11月 2011)
階:
8
建物:
1
ユニット:
78
プロジェクトエリア:
3,040 m2
最寄りのランドマーク
Pratumnak Beach
- 1 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Nova Ocean View プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
Nova Ocean Viewで利用可能なユニット
売却 5
賃貸用 4
¥16,400,000¥16,800,000
¥174,000/m2
特格
1
ベッド
2
バス
94
m2
サイズ
2
階
会社
全家具付き
¥20,600,000
¥194,000/m2
2
ベッド
2
バス
106
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,100,000¥23,400,000
¥196,000/m2
良価格
1
ベッド
2
バス
92
m2
サイズ
3
階
全家具付き
シティビュー
¥37,800,000
¥357,000/m2
2
ベッド
2
バス
106
m2
サイズ
7
階
¥23,900,000
¥224,000/m2
2
ベッド
2
バス
107
m2
サイズ
2
階
会社
全家具付き
シティビュー
Nova Ocean View に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
よくある質問
Nova Ocean View では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥18,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Nova Ocean View では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,680 となっています。
Pratumnak Beach は Nova Ocean View から最も近い ビーチ で、 1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Nova Ocean View you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Luxury boutique building in a great location
I bought a condo in this building 6 years ago, after looking at many other buildings the main plus points for me buying were:
Size - Small boutique building, so generally very quiet, no waiting for the lift and not busy in the common areas. Also all of the rooms in the building are a generous size, 45sqm being the smallest (studio).
Quality - The quality of the finish & materials is some of the best I have seen in any project in Pattaya.
Location - Only a few minutes from Pattaya city centre and 800m to Pratumnak beach, surrounded by some of the best restaurants in the city.
Security - CCTV around the whole project, key card access to all areas and 2 security guards on an a night time make you feel very secure.
Maintenance - 3 full time cleaners keep all of the common areas spotlessly clean at all times.
Facilities - Rooftop infinity pool is excellent and always clean, new sun loungers and covered sunbathing areas are being fitted soon. The gym is small but is ok for a cardio workout.
Wonderful condo in Pattaya
I’ve stayed here recently. It’s a great condo at an affordable price, and it’s also in a great location as it’s not far from Jomtien Beach. Fortunately, there was the Songkran Festival when I was there, which was so much fun! The room I stayed in was a studio room. The living area and balcony are very spacious and fully furnished. In the evening, I usually chilled out at the rooftop pool, or sometimes I went to the fitness center. The equipment in the fitness center wasn’t new, but still functional. It has been well maintained. The staff here is all very nice and attentive. There are many shops, restaurants, and convenience stores around the condo. For those who want to travel around the city, I recommend renting a motorbike. It will be very convenient to drive through small alleys. It’s not as dangerous as in BKK. I will definitely come back to the Songkran festival next year and stay here again.
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat) まで
車で 1.8 km / 5分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 46.8 km / 47分
立地・周辺環境
Nova Ocean View 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Thepthip Mansion Condominium
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
400
月別賃貸
¥25.2K
竣工年
7月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siam Oriental Dream
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥8.23m - ¥10.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Corrib Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
19
売却価格
¥16.8m - ¥25m
月別賃貸
¥105K - ¥134K
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
Nova Ocean View 周辺プロジェクト
節約
Holiday Condo View
Arunothai Condo
Thepthip Mansion Condominium
View Talay Residence 5
Kieng Talay
Siam Oriental Dream
Laguna Bay 1
Water Park
Park Royal 3
Corrib Village