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ノン・プルー, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き216 m2 一軒家 です。 ノン・プルー, パタヤでのParadise Hill 2プロジェクトの一部です。 そして1月 2008に竣工されました。. この 一軒家 を ¥29,900,000 (¥139,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ビーチアクセス
メディアルーム/シアタールーム
プールアクセス
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
ノン・プルー, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Pattaya Railway Station
-1.8 Km
屋内面積
216 m2
価格/m2
¥139,000
屋外エリア
308 m2
区画サイズ
416 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2008)
家具
家具なし
ビュー
レイクビュー, ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U75360
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥29,900,000
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Paradise Hill 2
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2008)
ユニット:
186
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Pattaya Railway Station
- 1.8 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Paradise Hill 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Paradise Hill 2で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
3
3
216
416
ローン計算機
よくある質問
Pattaya Railway Station は Paradise Hill 2 から最も近い 鉄道駅 で、 1.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Paradise Hill 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.33m - ¥7.69B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.9K - ¥1.88m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Pattaya Railway Station まで
車で 4.3 km / 10分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 42.5 km / 55分
立地・周辺環境
Paradise Hill 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Chokchai Village 4
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
92
売却価格
¥8.97m
月別賃貸
¥36.3K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chokchai Garden Home 3
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
81
月別賃貸
¥85.5K - ¥107K
竣工年
7月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chokchai Village 5
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
102
売却価格
¥23.5m
月別賃貸
¥107K - ¥128K
竣工年
2月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pattaya Hill Village 1
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
69
月別賃貸
¥76.9K - ¥107K
竣工年
7月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nearn Plub Waan Village 3
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥19.2m - ¥26.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
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