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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ノン・プルー, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き800 m2 別荘 です。 ノン・プルー, パタヤでのParadise Villa 1 & 2プロジェクトの一部です。 そして1月 2008に竣工されました。. この 別荘 を ¥59,900,000 (¥74,800/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
屋外サラ
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
7月 26, 2022
Updated
1年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
ノン・プルー, パタヤ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Outlet Mall Pattaya
-2.5 Km
屋内面積
800 m2
価格/m2
¥74,800
屋外エリア
445 m2
区画サイズ
864 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
別荘 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2008)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥48,000/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1133002
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥48,000/月
価格対家賃比
15
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Paradise Villa 1 & 2
開発業者:
N/A
建設:
完了 (11月 2008)
ユニット:
110
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Outlet Mall Pattaya
- 2.5 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Paradise Villa 1 & 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
テニスコート
Paradise Villa 1 & 2で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 3
4
4
500
1,500
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Paradise Villa 1 & 2 で飼うことができます.
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥56で、¥48,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Outlet Mall Pattaya は Paradise Villa 1 & 2 から最も近い ショッピングモール で、 2.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Paradise Villa 1 & 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Quiet and pleasant to live in
My grandpa and grandma live here. The atmosphere is quiet and pleasant to live in. The village is large, adjacent between villas 1 and 2; each house has a different design and unique style. Their 2-story with 4-bedrooms house has a large area around the house with a private swimming pool. Above all, there is a garden perfect for pets to run around the house. The interior decoration is modern, and there is furniture set as standard. I love the way my grandpa decorated the inside as it is very cozy. Our family loves to have a BBQ party every month. Also, we invite neighbors to party together. Around the project, there are also delicious restaurants, and it’s close to the golf course as well.
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.33m - ¥7.69B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.9K - ¥1.88m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Outlet Mall Pattaya まで
車で 5.2 km / 8分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 38.7 km / 46分
立地・周辺環境
Paradise Villa 1 & 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Central Park 5 Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
45
月別賃貸
¥115K - ¥321K
竣工年
6月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Central Park 4/2 Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
28
売却価格
¥40.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Central Park Hillside Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
133
月別賃貸
¥513K
竣工年
9月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Central Park 4 Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
65
月別賃貸
¥150K - ¥385K
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nibbana Shade
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
63
売却価格
¥25m - ¥66.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2016
竣工状況
竣工
Paradise Villa 1 & 2 周辺プロジェクト
節約
Winston Village
Central Park 5 Village
Central Park 4/2 Village
Central Park Hillside Village
The Prospect
Central Park 4 Village
AD House
Siam Royal View
Eakmongkol 4
Nibbana Shade