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    2 ベッドルーム 一軒家 Park Village で販売中
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥16,200,000
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    2 ベッドルーム 一軒家 Park Village で販売中

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    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1796180
    13% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    140 m2 屋内面積
    1 階
    4月 2010 完了
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    売却価格
    ¥16,200,000
    8

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き140 m2 一軒家 です。 ノン・プルー, パタヤでのPark Villageプロジェクトの一部です。 そして4月 2010に竣工されました。. この 一軒家 を ¥16,200,000 (¥116,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 10, 2024
    Updated 2週間前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 ノン・プルー, パタヤ
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Nongprue Municipality -1.8 Km
    屋内面積 140 m2
    価格/m2 ¥116,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    57 m2
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (4月 2010)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1796180

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥16,200,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    8
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Park Villageの他の 2 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    13%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Park Village
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (4月 2010)
    ユニット: 28
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Nongprue Municipality - 1.8 Km
    所在地: ノン・プルー, パタヤ
    Park Village プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Park Villageで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 2
    • 全て
    • 2 ベッド
    Park Village に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Park Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Nongprue Municipality は Park Village から最も近い 官公庁 で、 1.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Park Village you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    パタヤ
    ノン・プルー

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Park Village 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    CC Condominium 1
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    594
    売却価格
    ¥4.49m - ¥8.56m
    ▼ -4.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥21.4K - ¥42.8K
    竣工年
    8月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rattanakorn Village 12
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    208
    売却価格
    ¥14.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Chateau Dale Residence
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥27.8m
    月別賃貸
    ¥150K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Parkside Pool Villas
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥42.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rattanakorn Village 15
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥15m - ¥16.9m
    月別賃貸
    ¥85.6K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Royal Prestige
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥24m
    月別賃貸
    ¥180K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siam Place 2
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥21.4m - ¥25.7m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    ¥192K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Celestial Villa Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥44.9m - ¥74.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Green Field Villas 1
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥36.4m - ¥38.5m
    月別賃貸
    ¥235K
    竣工年
    6月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nearn Plub Waan Village 3
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥19.2m - ¥27m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Park Village 周辺プロジェクト
    節約
    CC Condominium 1
    Rattanakorn Village 12
    Chateau Dale Residence
    Parkside Pool Villas
    Rattanakorn Village 15
    Royal Prestige
    Siam Place 2
    Celestial Villa Pattaya
    Green Field Villas 1
    Nearn Plub Waan Village 3
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