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ノン・プルー, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き350 m2 一軒家 です。 ノン・プルー, パタヤでのRungsii Village Pattayaプロジェクトの一部です。 そして12月 2022に竣工されました。. この 一軒家 を ¥69,400,000 (¥198,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
バルコニー
西洋式キッチン
洗濯機
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
1月 10, 2023
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
ノン・プルー, パタヤ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Na Kluea Beach
-5 Km
屋内面積
350 m2
価格/m2
¥198,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
280 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
外国人枠, Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2022)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
Wadee
駐車場台
2
プールサイズ
3m. x 8m.
CAM料金
¥77,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1151752
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥69,400,000
CAM料金
¥77,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Rungsii Village Pattaya
建設:
完了 (12月 2022)
ユニット:
27
プロジェクトエリア:
8,000 m2
最寄りのランドマーク
Na Kluea Beach
- 5 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Rungsii Village Pattaya プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
屋外パターゴルフ場
キーカードアクセス
Rungsii Village Pattayaで利用可能なユニット
¥68,900,000¥69,800,000
¥197,000/m2
4
ベッド
4
バス
350
m2
サイズ
64.30
m2
区画サイズ
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥68,800,000
¥197,000/m2
4
ベッド
4
バス
350
m2
サイズ
269.60
m2
区画サイズ
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥62,700,000¥70,000,000
¥292,000/m2
3
ベッド
3
バス
215
m2
サイズ
257.20
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥64,200,000¥72,400,000
¥299,000/m2
3
ベッド
3
バス
215
m2
サイズ
280
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥69,400,000
¥198,000/m2
4
ベッド
4
バス
350
m2
サイズ
70
m2
区画サイズ
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥69,000,000
¥197,000/m2
4
ベッド
4
バス
350
m2
サイズ
280
m2
区画サイズ
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥143,000,000
¥317,000/m2
3
ベッド
5
バス
450
m2
サイズ
662
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥69,400,000
¥198,000/m2
4
ベッド
4
バス
350
m2
サイズ
280
m2
区画サイズ
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥72,500,000
¥207,000/m2
4
ベッド
4
バス
350
m2
サイズ
327.60
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥72,400,000
¥207,000/m2
4
ベッド
4
バス
350
m2
サイズ
326
m2
区画サイズ
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥72,000,000
¥206,000/m2
4
ベッド
4
バス
350
m2
サイズ
320.40
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
Rungsii Village Pattaya に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥211,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
頭金
6-9 times
33%
第2回目分割払い
引渡し時
67%
よくある質問
Rungsii Village Pattaya では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥275で、¥77,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Na Kluea Beach は Rungsii Village Pattaya から最も近い ビーチ で、 5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Rungsii Village Pattaya you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥211,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
頭金
6-9 times
33%
第2回目分割払い
引渡し時
67%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.3m - ¥7.63B -
FazWaz.jp で売却中
7,553 物件 -
賃料
¥14.8K - ¥1.86m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,249 物件 -
Mabprachan Lake まで
車で 7.0 km / 9分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 40.7 km / 35分
立地・周辺環境
Rungsii Village Pattaya 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
PMC Home
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥12.7m
月別賃貸
¥84.6K - ¥93K
竣工年
10月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Parkside Pool Villas
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥41.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Green Field Villas 1
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
56
売却価格
¥35.9m - ¥38.1m
月別賃貸
¥233K
竣工年
6月 2003
竣工状況
竣工
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