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この アパート は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ノン・プルー, 
この アパート について
この物件は 売却 な スタジオ 29 m2 アパート で 1 バスルーム付きです。 ノン・プルー, パタヤでのSiam Oriental Starプロジェクトの一部です。 そして6月 2021に竣工されました。. この アパート を ¥8,030,000 (¥277,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プールアクセス
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
屋外シャワー
風風呂
全面改修済み
改装されたバスルーム
基本情報
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥6,140/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Siam Oriental Star
建設:
完了 (6月 2021)
階:
8
建物:
1
ユニット:
142
プロジェクトエリア:
1,600 m2
最寄りのランドマーク
Pratumnak Beach
- 1 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Siam Oriental Star プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Siam Oriental Starで利用可能なユニット
1
1
28
4
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥212,000
第1回目分割払い
During a month
25%
第2回目分割払い
During a construction
50%
第3回目分割払い
引渡し時
25%
よくある質問
Siam Oriental Star では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このアパートの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥212で、¥6,140になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Siam Oriental Star では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,540 となっています。
Pratumnak Beach は Siam Oriental Star から最も近い ビーチ で、 1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Siam Oriental Star you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥212,000 第1回目分割払い During a month 25% 第2回目分割払い During a construction 50% 第3回目分割払い 引渡し時 25%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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パタヤの投資用コンドミニアム
パタヤのダウンタウンとプラタムナックヒルエリアの投資用コンドミニアムを数多く比較しましたが、最終的には立地の良さからこのコンドミニアムの一部屋を予約しました。このエリアは非常に静かでプライベートな環境にあり、住むのに適しています。今後発展する可能性を秘めていると思います。主要道路からわずか200メートルの距離にあるので、移動に非常に便利です。ドンタンビーチまではわずか7分、ジョムティエンビーチまでは8分です。町まで行くならもう少し早くて6分くらいだと思います。それは私の以前の調査からのものです。もう一つの理由は価格です。価値のある新築マンションだと思います。リビングエリア30平方メートルの1ベッドルームユニットを200万バーツから予約しました。設備はかなり充実しています。レンタルするチャンスが見えてきました。現在、このプロジェクトは建設中で、2021 年に完成する予定です。さらに、この開発業者が物件の品質と肯定的なフィードバックで名声を得るにつれて、私はしばらくこの開発者の製品をフォローしています。スタッフは役立つ情報を提供してくれたので、詳細については問い合わせることができます。手頃な価格の高品質コンドミニアムをお探しなら、サイアム オリエンタル スターで決まりです!
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.3m - ¥7.62B -
FazWaz.jp で売却中
7,515 物件 -
賃料
¥14.8K - ¥1.86m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,256 物件 -
Airport-Pattaya Bus 389 Office まで
車で 1.0 km / 3分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 42.8 km / 58分
立地・周辺環境
Siam Oriental Star 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pool Villa Pratumnak Hill
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1
売却価格
¥89m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2012
竣工状況
竣工
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節約
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