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ノン・プルー, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き34.50 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのThe Luciano Pattayaプロジェクトの一部です。 そして9月 2023に竣工されました。. この マンション を ¥17,200,000 (¥499,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥17,200,000
CAM料金
¥7,970/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Luciano Pattaya
開発業者:
N/A
建設:
完了 (9月 2023)
階:
66
建物:
N/A
ユニット:
1014
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Dong Tarn Beach
- 1.1 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
The Luciano Pattaya プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スパ
スチームルーム
サウナ
ローン計算機
よくある質問
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231で、¥7,970になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Luciano Pattaya では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Dong Tarn Beach は The Luciano Pattaya から最も近い ビーチ で、 1.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Luciano Pattaya you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
New projects on the economic district of Pattaya
I booked a 2-bedroom unit last week. The reason I bought it was because I wanted a condo in Pattaya. I'd focused on many aspects before buying, whether the location, project facilities, and room types. Honestly, I love it here because it is close to the main road and easily accessible and convenient. Moreover, it is close to tourist destinations, shops, and the on-site restaurant. Inside the project is luxury and the security system is great. Non-residents are difficult to enter this project because the security is excellent. They have to use key card access in terms of car parking areas and residential buildings. Many facilities facilitate the residents, comprising a reception hall decorated with luxurious elegance for sitting and meeting points. Also, there are gardens, playgrounds, yoga, spa, gym, swimming pool, and sky bar on the rooftop. I love the project facilities area because it is the point where everyone can access, where the view is not obstructed located in the center of the project. The project gives a high priority and cares for the residents. Overall, the project is well-designed and in a good location while waiting for the project's completion date, and I will review it again after we have moved in.
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Airport-Pattaya Bus 389 Office まで
車で 1.4 km / 3分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 42.5 km / 54分
立地・周辺環境
The Luciano Pattaya 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Supalai Mare Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1154
月別賃貸
¥29.4K - ¥126K
竣工年
10月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chateau Dale Villas
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
4
売却価格
¥58.7m - ¥210m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chateau Dale Thabali Condominium
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
月別賃貸
¥54.5K - ¥273K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Jomtien Palace Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
20
売却価格
¥65m - ¥147m
月別賃貸
¥273K - ¥336K
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
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節約
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