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3 ベッドルーム 別荘 The Ville Jomtien で販売中
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID:
U1037198
9% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 3月 1, 2025
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き145 m2 別荘 です。 ノン・プルー, パタヤでのThe Ville Jomtienプロジェクトの一部です。 そして7月 2013に竣工されました。. この 別荘 を ¥25,700,000 (¥177,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
テラス
屋根付き駐車場
西洋式キッチン
風風呂
全面改修済み
改装されたキッチン
オーブン
基本情報
リストアップされた日付
10月 19, 2021
Updated
3ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
ノン・プルー, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Na Jomtien Beach
-2.9 Km
屋内面積
145 m2
価格/m2
¥177,000
屋外エリア
145 m2
区画サイズ
176 m2
ペット
N/A
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (7月 2013)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥2,990/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1037198
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥25,700,000
CAM料金
¥2,990/月
価格対家賃比
11
賃貸料利回り
9%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Ville Jomtien
開発業者:
N/A
建設:
完了 (2月 2015)
ユニット:
50
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Na Jomtien Beach
- 2.9 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
The Ville Jomtien プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
ジャグジー
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
The Ville Jomtienで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 1
3
2
145
156
ローン計算機
よくある質問
Na Jomtien Beach は The Ville Jomtien から最も近い ビーチ で、 2.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Ville Jomtien you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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Great place for vacation and urban escape
We had plans to go to Pattaya for a long holiday. It isn't easy to find accommodation as our family has 12 members. We stay in 6 bedrooms, 5 bathrooms, which is quite spacious, and enough for all of us. The villa is equipped with every appliance, including a TV, a refrigerator, a microwave, and utensils. We bought ingredients from a nearby market to make the bbq by the pool. While we enjoyed eating, the kids also enjoyed swimming. It was such a good time as the village is quiet and private. The staff here is friendly and informative. They recommended many must-see attractions such as the Underwater World, Floating Market, and Mimosa market, which is not far from where we stayed. I would say it was a good trip. I have no regret of staying here, as it's a good place at a reasonable price. Also, it's not far from BKK, just only a 2 hours driving.
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.33m - ¥7.69B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.9K - ¥1.88m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Na Jomtien Beach まで
車で 4.6 km / 9分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 39.7 km / 37分
立地・周辺環境
The Ville Jomtien 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pine Shores Condominium
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
44
売却価格
¥42.7m - ¥55.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
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