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    2 ベッドルーム 町家 Uraiwan Park View で販売中
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥11,100,000
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    2 ベッドルーム 町家 Uraiwan Park View で販売中

    (1 レビュー)
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1776044
    7% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    1.5 バスルーム
    140 m2 屋内面積
    2 階
    11月 2013 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥11,100,000
    12

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1.5 バスルーム付き140 m2 町家 です。 ノン・プルー, パタヤでのUraiwan Park Viewプロジェクトの一部です。 そして11月 2013に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥11,100,000 (¥79,500/m2) で購入でき、 月に¥69,300からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備 テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 27, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 ノン・プルー, パタヤ
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Mabprachan Lake -2.2 Km
    屋内面積 140 m2
    価格/m2 ¥79,500
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 1.86 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (11月 2013)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥75,600/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1776044

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥11,100,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥75,600/月
    賃料
    ¥69,300/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    13
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Uraiwan Park View
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (11月 2013)
    ユニット: 67
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Mabprachan Lake - 2.2 Km
    所在地: ノン・プルー, パタヤ
    Uraiwan Park View プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Uraiwan Park Viewで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Uraiwan Park View に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Uraiwan Park View では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Mabprachan Lake は Uraiwan Park View から最も近い 湖 で、 2.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Uraiwan Park View you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Nice and quiet estate
    Ammy Chen, 中国, 5年前
    This is a house project with a quiet location in Pattaya. The surrounding atmosphere is peaceful and not crowded. I really like this place because it has complete utilities and is conveniently located next to the main road and many amenities, such as shopping malls, fresh markets, and Pattaya Beach, which can be reached in just 10 minutes drive.
    パタヤ
    ノン・プルー

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Uraiwan Park View 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Patta Town
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥10.5m - ¥29.4m
    ▼ -49% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pattalet 1
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    124
    売却価格
    ¥18.9m
    月別賃貸
    ¥117K
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Green Field Villas 1
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥35.7m - ¥37.8m
    月別賃貸
    ¥231K
    竣工年
    6月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siam Place 2
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥21m - ¥25.2m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    ¥189K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chateau Dale Residence
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥27.3m
    月別賃貸
    ¥147K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Parkside Pool Villas
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥41.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Meadows
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    46
    売却価格
    ¥13.8m - ¥16.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Grand Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥9.02m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sansuk Town
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    122
    売却価格
    ¥11.7m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plenary Park
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    37
    売却価格
    ¥37.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
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    節約
    Patta Town
    Pattalet 1
    Green Field Villas 1
    Siam Place 2
    Chateau Dale Residence
    Parkside Pool Villas
    The Meadows
    The Grand Pattaya
    Sansuk Town
    Plenary Park
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