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    2 ベッドルーム 別荘 Krabi Cliff Villas で販売中
    ノンテール, ミューアン・クラビ,クラビ
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    売却価格
    ¥27,700,000
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    2 ベッドルーム 別荘 Krabi Cliff Villas で販売中

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    ノンテール, ミューアン・クラビ,クラビ
    ユニットID: U1142006
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    110 m2 屋内面積
    1 階
    12月 2024 完了
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    売却価格
    ¥27,700,000
    3

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き110 m2 別荘 です。 ノンテール, クラビでのKrabi Cliff Villasプロジェクトの一部です。 そして12月 2024に竣工されました。. この 別荘 を ¥27,700,000 (¥252,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プールアクセスプールアクセス ジャグジージャグジー プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 10, 2023
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 ノンテール, クラビ
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Nosey Parkers Elephant Camp -3.8 Km
    屋内面積 110 m2
    価格/m2 ¥252,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    200 m2
    区画サイズ 310 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2024)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー マウンテンビュー, パークビュー, プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ 3 x 6
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥14,100/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1142006

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥27,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥14,100/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Krabi Cliff Villas
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン (12月 2024)
    ユニット: 9
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Nosey Parkers Elephant Camp - 3.8 Km
    所在地: ノンテール, クラビ
    Krabi Cliff Villas プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Krabi Cliff Villasで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    Krabi Cliff Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Krabi Cliff Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Nosey Parkers Elephant Camp は Krabi Cliff Villas から最も近い 観光地 で、 3.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Krabi Cliff Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    クラビ
    ノンテール

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Ao Nang Valley
    所在地
    Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥10.7m
    月別賃貸
    ¥53.5K - ¥103K
    竣工年
    5月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Natai Villa
    所在地
    Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥21.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Haven Krabi
    所在地
    Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥25.6m - ¥32.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nateen At Home
    所在地
    Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥10.7m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sabaidee Home Nathai
    所在地
    Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.91m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Unique Krabi
    所在地
    Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥40.6m
    月別賃貸
    ¥192K
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aonang Oscar Pool Villa
    所在地
    Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥19.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Cha De Lay
    所在地
    Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥50.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Relax Pool Villas
    所在地
    Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥24m - ¥120m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Andakiri Pool Villa
    所在地
    Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
    住戸数
    31
    売却価格
    ¥46.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    Krabi Cliff Villas 周辺プロジェクト
    節約
    Ao Nang Valley
    Natai Villa
    The Haven Krabi
    Nateen At Home
    Sabaidee Home Nathai
    The Unique Krabi
    Aonang Oscar Pool Villa
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