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    1 ベッドルーム マンション Baan Navatara River Life で販売中
    ヌアン・チャン, Bueng Kum,バンコク
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    売却価格
    ¥9,660,000
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    1 ベッドルーム マンション Baan Navatara River Life で販売中

    (1 レビュー)
    ヌアン・チャン, Bueng Kum,バンコク
    ユニットID: U1653808
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    38 m2 サイズ
    7 階
    12月 2009 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥9,660,000
    11

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き38 m2 マンション です。 ヌアン・チャン, バンコクでのBaan Navatara River Lifeプロジェクトの一部です。 そして12月 2009に竣工されました。. この マンション を ¥9,660,000 (¥254,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 22, 2023
    Updated 8ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 7
    ベッドルーム 1
    サイズ 38 m2
    価格/m2 ¥254,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, プールビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,590/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1653808

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥9,660,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,590/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    20
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Baan Navatara River Lifeの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Navatara River Life
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2009)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 1019
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Synphaet Ramintra Hospital - 2.9 Km
    所在地: ヌアン・チャン, バンコク
    Baan Navatara River Life プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ

    Baan Navatara River Lifeで利用可能なユニット

    売却 6 賃貸用 3
    • 全て
    • 1 ベッド
    Baan Navatara River Life に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Navatara River Life では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、¥5,590になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Synphaet Ramintra Hospital は Baan Navatara River Life から最も近い 病院 で、 2.9 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Navatara River Life you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    大きなプールのある素敵なコンドミニアム
    Maya Hongsupangphan, タイ, 4年前
    このプロジェクトはプラサート マヌキット ロードに隣接しています。車があれば簡単に移動できますが、車を持っていない人にとっては少し大変かもしれません。近隣にはあらゆる設備が整っています。道路の反対側にも市場があります。プロジェクトのデザインはかなり良いです。スイミングプールは巨大です。木陰のおかげで落ち着いた雰囲気です。ワンベッドルームタイプのみですが、居住スペースの広さは様々です。家具やインテリアは最高品質で、美しく装飾されています。大好きです！
    バンコク
    ヌアン・チャン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Navatara River Life 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Nirvana Beyond Kaset-Navamin
    所在地
    ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    104
    売却価格
    ¥83.9m - ¥115m
    月別賃貸
    ¥420K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suan Thip Village
    所在地
    ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.7m
    月別賃貸
    ¥39.9K
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laddarom Ekkamai-Ramintra
    所在地
    ラトフラオ, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥147m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Town Plus Kaset – Nawamin
    所在地
    ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    376
    売却価格
    ¥32.7m
    月別賃貸
    ¥117K
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chuan Chuen Lat Phrao
    所在地
    ラトフラオ, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    97
    売却価格
    ¥56.2m
    月別賃貸
    ¥298K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa City Sukontasawat 1
    所在地
    ラトフラオ, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    140
    売却価格
    ¥32.4m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Unique Kaset-Nawamin
    所在地
    ラトフラオ, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Cube Loft Nuanchan
    所在地
    ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    208
    売却価格
    ¥8.75m - ¥10.1m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    ¥48.2K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vento Condo Kaset-Navamin
    所在地
    ラトフラオ, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    69
    売却価格
    ¥9.65m
    月別賃貸
    ¥42K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Premium Place Ekamai-Ramindra 2
    所在地
    ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    37
    売却価格
    ¥40.5m - ¥52m
    月別賃貸
    ¥168K
    竣工年
    3月 2016
    竣工状況
    竣工
    Baan Navatara River Life 周辺プロジェクト
    節約
    Nirvana Beyond Kaset-Navamin
    Suan Thip Village
    Laddarom Ekkamai-Ramintra
    Town Plus Kaset – Nawamin
    Chuan Chuen Lat Phrao
    Casa City Sukontasawat 1
    The Unique Kaset-Nawamin
    The Cube Loft Nuanchan
    Vento Condo Kaset-Navamin
    Premium Place Ekamai-Ramindra 2
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