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    3 ベッドルーム 一軒家 Pattra Villa 5 で販売中
    ヌアン・チャン, Bueng Kum,バンコク
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    売却価格
    ¥48,300,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Pattra Villa 5 で販売中

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    ヌアン・チャン, Bueng Kum,バンコク
    ユニットID: U1408504
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    320 m2 屋内面積
    3 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥48,300,000
    8

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き320 m2 一軒家 です。 ヌアン・チャン, バンコクでのPattra Villa 5プロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥48,300,000 (¥151,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 1, 2023
    Updated 7ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 3
    所在地 ヌアン・チャン, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Liabduan nightmarket -1.4 Km
    屋内面積 320 m2
    価格/m2 ¥151,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    58 m2
    区画サイズ 232 m2
    ペット N/A
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社
    土地権利書 Chanote
    建設 オフプラン
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1408504

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥48,300,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Pattra Villa 5
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Liabduan nightmarket - 1.4 Km
    所在地: ヌアン・チャン, バンコク
    Pattra Villa 5 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ

    Pattra Villa 5で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Pattra Villa 5 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Liabduan nightmarket は Pattra Villa 5 から最も近い マーケット で、 1.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Pattra Villa 5 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    ヌアン・チャン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Casa City Nuanjan 1
    所在地
    ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    112
    売却価格
    ¥20.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Premium Place Ekamai-Ramindra 2
    所在地
    ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    37
    売却価格
    ¥40.5m - ¥52m
    月別賃貸
    ¥168K
    竣工年
    3月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Cube Loft Nuanchan
    所在地
    ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    208
    売却価格
    ¥8.75m - ¥10.1m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    ¥48.2K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    District Ekkamai-Ramintra
    所在地
    ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥83.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Grand Ekamai-Ramintra
    所在地
    ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    175
    売却価格
    ¥117m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Areeya Chaba Nuanchan 56
    所在地
    ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥31.5m - ¥44m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Ville Ekamai-Ramindra
    所在地
    ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    246
    売却価格
    ¥15.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
    所在地
    ラトフラオ, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    178
    売却価格
    ¥11.3m - ¥18.9m
    月別賃貸
    ¥88.1K
    竣工年
    10月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra
    所在地
    ラトフラオ, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    231
    売却価格
    ¥72.4m - ¥149m
    ▲ 10% 価格以上
    月別賃貸
    ¥399K - ¥839K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laddarom Ekkamai-Ramintra
    所在地
    ラトフラオ, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥147m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2008
    竣工状況
    竣工
    Pattra Villa 5 周辺プロジェクト
    節約
    Casa City Nuanjan 1
    Premium Place Ekamai-Ramindra 2
    The Cube Loft Nuanchan
    District Ekkamai-Ramintra
    Casa Grand Ekamai-Ramintra
    Areeya Chaba Nuanchan 56
    Supalai Ville Ekamai-Ramindra
    NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
    Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra
    Laddarom Ekkamai-Ramintra
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