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3 ベッドルーム 一軒家 Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot で販売中
O Ngoen, サイ・マイ,バンコク
ユニットID:
U1401326
6% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き148 m2 一軒家 です。 O Ngoen, バンコクでのDelight @ Scene Watcharapol-Jatuchotプロジェクトの一部です。 そして5月 2016に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥23,100,000 (¥156,000/m2) で購入でき、 月に¥115,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
西洋式キッチン
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
6月 27, 2023
Updated
3ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
O Ngoen, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Safari World
-4 Km
屋内面積
148 m2
価格/m2
¥156,000
屋外エリア
26 m2
区画サイズ
304 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (5月 2016)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥32,500/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1401326
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥23,100,000
CAM料金
¥32,500/月
賃料
¥115,000/月
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot
開発業者:
Pruksa Real Estate
建設:
完了 (1月 2017)
ユニット:
291
プロジェクトエリア:
126,400 m2
最寄りのランドマーク
Safari World
- 4 Km
所在地:
O Ngoen, バンコク
Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchotで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 2
3
3
148
304
ローン計算機
よくある質問
Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥107で、¥32,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Safari World は Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot から最も近い 観光地 で、 4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
O Ngoen
周辺環境概要
-
購入
¥2.05m - ¥580m -
FazWaz.jp で売却中
50 物件 -
賃料
¥21.4K - ¥406K -
FazWaz.jp で賃貸用
9 物件 -
The Promenade Lifestyle Mall まで
車で 9.3 km / 13分 -
Don Mueang Airport まで
車で 26.8 km / 33分
立地・周辺環境
Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Passorn 19 Watcharpol-Wongwaen
所在地
O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥18m
月別賃貸
¥107K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Centro Ramindra-Chatuchot
所在地
O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
住戸数
266
売却価格
¥28.7m - ¥44.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri Wongwaen - Chatuchot
所在地
O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
住戸数
149
売却価格
¥77m - ¥95.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Harmony Ville Sukhapiban 5
所在地
O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥15.4m - ¥23.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot 周辺プロジェクト
節約
Passorn 19 Watcharpol-Wongwaen
Chaiyaphruek Ram Intra-Chatu Chot
Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot
Vararom Premium Watcharapol-Chatuchot
The Ricco Residence Wongwaen-Chatuchot
The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra
Centro Ramindra-Chatuchot
Grand Britania Wongwaen - Ramintra
Setthasiri Wongwaen - Chatuchot
Harmony Ville Sukhapiban 5