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    3 ベッドルーム 一軒家 Lanceo Watcharapol-Expressway で販売中
    O Ngoen, サイ・マイ,バンコク
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    売却価格
    ¥28,200,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Lanceo Watcharapol-Expressway で販売中

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    O Ngoen, サイ・マイ,バンコク
    ユニットID: U1743762
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    178 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥28,200,000
    5

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き178 m2 一軒家 です。 O Ngoen, バンコクでのLanceo Watcharapol-Expresswayプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥28,200,000 (¥158,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 3, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 O Ngoen, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Safari World -4.4 Km
    屋内面積 178 m2
    価格/m2 ¥158,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥86/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1743762

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥28,200,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥86/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Lanceo Watcharapol-Expressway
    開発業者: Lalin Property
    建設: 完了 (1月 2010)
    ユニット: 153
    プロジェクトエリア: 59,604 m2
    最寄りのランドマーク Safari World - 4.4 Km
    所在地: O Ngoen, バンコク
    Lanceo Watcharapol-Expressway プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Lanceo Watcharapol-Expresswayで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Lanceo Watcharapol-Expressway に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    Lanceo Watcharapol-Expressway では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Safari World は Lanceo Watcharapol-Expressway から最も近い 観光地 で、 4.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Lanceo Watcharapol-Expressway you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    O Ngoen

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Lanceo Watcharapol-Expressway 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Golden Prestige Watcharapol-Sukhapiban 5
    所在地
    O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    161
    売却価格
    ¥30.8m - ¥38m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
    所在地
    Tha Raeng, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    205
    売却価格
    ¥111m - ¥171m
    月別賃貸
    ¥769K - ¥1.07m
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Ramintra The Exclusive Zone
    所在地
    Tha Raeng, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥20.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Passorn Prestige Chatuchot-Watcharapol
    所在地
    O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    165
    売却価格
    ¥29.1m
    ▲ 6% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sena Villa 9
    所在地
    Tha Raeng, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    528
    売却価格
    ¥8.36m - ¥12m
    月別賃貸
    ¥47K
    竣工年
    5月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nantawan Ramintra - Watcharapol
    所在地
    Tha Raeng, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    422
    売却価格
    ¥41m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon
    所在地
    Tha Raeng, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    3731
    売却価格
    ¥1.92m - ¥2.43m
    月別賃貸
    ¥9.4K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Jirathip Village
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    209
    売却価格
    ¥25.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Burasiri Watcharapol
    所在地
    O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    242
    売却価格
    ¥68.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Setthasiri Phahol-Watcharapol
    所在地
    Tha Raeng, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    169
    売却価格
    ¥59.8m - ¥192m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    Lanceo Watcharapol-Expressway 周辺プロジェクト
    節約
    Golden Prestige Watcharapol-Sukhapiban 5
    Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
    Villa Ramintra The Exclusive Zone
    Passorn Prestige Chatuchot-Watcharapol
    Baan Sena Villa 9
    Nantawan Ramintra - Watcharapol
    Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon
    Jirathip Village
    Burasiri Watcharapol
    Setthasiri Phahol-Watcharapol
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