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    5 ベッドルーム 一軒家 My Place Watcharapol で販売中
    O Ngoen, サイ・マイ,バンコク
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    売却価格
    ¥32,800,000
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    5 ベッドルーム 一軒家 My Place Watcharapol で販売中

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    O Ngoen, サイ・マイ,バンコク
    ユニットID: U123305
    5 ベッドルーム
    5 バスルーム
    279 m2 屋内面積
    2 階
    5月 2006 完了
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    売却価格
    ¥32,800,000
    22

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 5 バスルーム付き279 m2 一軒家 です。 O Ngoen, バンコクでのMy Place Watcharapolプロジェクトの一部です。 そして5月 2006に竣工されました。. この 一軒家 を ¥32,800,000 (¥117,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 家政婦の部屋家政婦の部屋

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 9, 2019
    Updated 4年前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 O Ngoen, バンコク
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Air Force Institute Of Aviation Medicine -4.5 Km
    屋内面積 279 m2
    価格/m2 ¥117,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 324 m2
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (5月 2006)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 4
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U123305

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥32,800,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: My Place Watcharapol
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (5月 2006)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Air Force Institute Of Aviation Medicine - 4.5 Km
    所在地: O Ngoen, バンコク
    My Place Watcharapol プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場

    My Place Watcharapolで利用可能なユニット

    • 全て
    • 5 ベッド
    My Place Watcharapol に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Air Force Institute Of Aviation Medicine は My Place Watcharapol から最も近い 病院 で、 4.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at My Place Watcharapol you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    O Ngoen

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Lumpini Town Ville Permsin - Watcharapol
    所在地
    O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    255
    売却価格
    ¥12.6m
    ▲ 30% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Neramit Saimai
    所在地
    O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥28.6m
    ▼ -22% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ruaysuk Express way Sukapiban 5
    所在地
    サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥31.5m
    ▲ 11% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Chanthakarn Permsin 58
    所在地
    サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    95
    売却価格
    ¥9.94m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    O Ngoen Community Housing
    所在地
    サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    3500
    売却価格
    ¥2.01m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 1999
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Ville Watcharapol - Permsin
    所在地
    O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    222
    売却価格
    ¥28.9m
    ▲ 16% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Burasiri Watcharapol
    所在地
    O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    242
    売却価格
    ¥67.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Butsarin Sai Mai House
    所在地
    サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.51m - ¥16.8m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maek Mai Village
    所在地
    サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    152
    売却価格
    ¥23.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Passorn Prestige Chatuchot-Watcharapol
    所在地
    O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    165
    売却価格
    ¥28.6m
    ▲ 6% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    My Place Watcharapol 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Lumpini Town Ville Permsin - Watcharapol
    Baan Suan Neramit Saimai
    Baan Ruaysuk Express way Sukapiban 5
    Baan Chanthakarn Permsin 58
    O Ngoen Community Housing
    Casa Ville Watcharapol - Permsin
    Burasiri Watcharapol
    Butsarin Sai Mai House
    Maek Mai Village
    Passorn Prestige Chatuchot-Watcharapol
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