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Om Noi, クラスム・ベーン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き64 m2 町家 です。 Om Noi, サムット・サコンでのBaan Pongsirichai 4プロジェクトの一部です。 そして11月 2009に竣工されました。. この 町家 を ¥5,520,000 (¥86,200/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
リストアップされた日付
10月 19, 2019
Updated
4年前
物件の種類
町家
階
2
所在地
Om Noi, サムット・サコン
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Perfect Nursing Home
-7.9 Km
屋内面積
64 m2
価格/m2
¥86,200
屋外エリア
64 m2
区画サイズ
64 m2
ペット
不可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (11月 2009)
家具
全家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U219013
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥5,520,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Pongsirichai 4
開発業者:
N/A
建設:
完了 (11月 2009)
ユニット:
1
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Perfect Nursing Home
- 7.9 Km
所在地:
Om Noi, サムット・サコン
Baan Pongsirichai 4 プロジェクト詳細
Baan Pongsirichai 4で利用可能なユニット
2
2
64
64
ローン計算機
よくある質問
Perfect Nursing Home は Baan Pongsirichai 4 から最も近い 病院 で、 7.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Pongsirichai 4 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムット・サコン
Om Noi
周辺環境概要
-
購入
¥5.12m - ¥341m -
FazWaz.jp で売却中
12 物件 -
賃料
¥17.1K - ¥480K -
FazWaz.jp で賃貸用
5 物件 -
Perfect Nursing Home まで
車で 7.9 km / 18分 -
Don Mueang Airport まで
車で 49.9 km / 57分
立地・周辺環境
Baan Pongsirichai 4 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Busara Phetkasem 81
所在地
ノンカンフル, クラスム・ベーン, サムット・サコン
住戸数
N/A
売却価格
¥13.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vista Avenue Petchkasem 81
所在地
ノンカエム, クラスム・ベーン, サムット・サコン
住戸数
200
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phongsirichai 4 Phetkasem 81
所在地
ノンカンフル, クラスム・ベーン, サムット・サコン
住戸数
N/A
売却価格
¥6.62m - ¥6.75m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Thammachad Phetkasem 114
所在地
ノンカンフル, クラスム・ベーン, サムット・サコン
住戸数
76
売却価格
¥15.8m
月別賃貸
¥68.4K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rungroj Condotel
所在地
ノンカンフル, クラスム・ベーン, サムット・サコン
住戸数
N/A
売却価格
¥4.23m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Puttan Phetkasem 81
所在地
ノンカエム, クラスム・ベーン, サムット・サコン
住戸数
1463
売却価格
¥5.98m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 1995
竣工状況
竣工
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節約
Tulip Square Condo
Baan Pongsirichai 1
Rubik Cube
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