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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Suan Yu Charoen 5 で販売中
    Pa Khlok, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥25,200,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Suan Yu Charoen 5 で販売中

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    Pa Khlok, タラン,プーケット
    ユニットID: U1685952
    6% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 10月 20, 2024
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    250 m2 屋内面積
    1 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥25,200,000
    12

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き250 m2 一軒家 です。 Pa Khlok, プーケットでのBaan Suan Yu Charoen 5プロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥25,200,000 (¥101,000/m2) で購入でき、 月に¥126,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 西洋式キッチン西洋式キッチン 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 31, 2023
    Updated 6ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Pa Khlok, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Robinson Lifestyle Thalang Phuket -5.8 Km
    屋内面積 250 m2
    価格/m2 ¥101,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 285 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1685952

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥25,200,000
    賃料
    ¥126,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Suan Yu Charoen 5
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (10月 2013)
    ユニット: 187
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Robinson Lifestyle Thalang Phuket - 5.8 Km
    所在地: Pa Khlok, プーケット
    Baan Suan Yu Charoen 5 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Baan Suan Yu Charoen 5で利用可能なユニット

    売却 4 賃貸用 2
    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Suan Yu Charoen 5 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Suan Yu Charoen 5 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Robinson Lifestyle Thalang Phuket は Baan Suan Yu Charoen 5 から最も近い ショッピングモール で、 5.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Suan Yu Charoen 5 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    プーケット
    Pa Khlok

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Suan Yu Charoen 5 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Siri Village Phuket- Anusawari
    所在地
    Pa Khlok, タラン, プーケット
    住戸数
    81
    売却価格
    ¥25.3m
    月別賃貸
    ¥105K - ¥211K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Garden Ville
    所在地
    Pa Khlok, タラン, プーケット
    住戸数
    184
    売却価格
    ¥24.5m
    月別賃貸
    ¥105K - ¥169K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sucharee Village Phuket
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    203
    売却価格
    ¥9.91m - ¥15.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Saranboon Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥62m
    月別賃貸
    ¥162K
    竣工年
    6月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Neramit 1
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    154
    売却価格
    ¥61.1m
    月別賃貸
    ¥84.3K
    竣工年
    9月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Neramit 5
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    215
    売却価格
    ¥18.5m - ¥61.1m
    月別賃貸
    ¥143K - ¥274K
    竣工年
    11月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prime Place Phuket-Victory Monument
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    120
    売却価格
    ¥17.8m
    月別賃貸
    ¥101K
    竣工年
    2月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thanapa Parkview
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥13.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Wish Paklok 2
    所在地
    Pa Khlok, タラン, プーケット
    住戸数
    103
    売却価格
    ¥12.6m - ¥19m
    月別賃貸
    ¥126K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Wichit
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    29
    売却価格
    ¥23.2m - ¥62.8m
    月別賃貸
    ¥169K - ¥337K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    Baan Suan Yu Charoen 5 周辺プロジェクト
    節約
    Siri Village Phuket- Anusawari
    Supalai Garden Ville
    Sucharee Village Phuket
    Saranboon Villa
    Baan Suan Neramit 1
    Baan Suan Neramit 5
    Prime Place Phuket-Victory Monument
    Thanapa Parkview
    The Wish Paklok 2
    Baan Wichit
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