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    2 ベッドルーム 一軒家 Como Point Yamu で販売中
    Pa Khlok, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥258,000,000
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    2 ベッドルーム 一軒家 Como Point Yamu で販売中

    (2 レビュー)
    Pa Khlok, タラン,プーケット
    ユニットID: U18960
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    248 m2 屋内面積
    1 階
    9月 2015 完了
    (2 レビュー)
    売却価格
    ¥258,000,000
    19

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き248 m2 一軒家 です。 Pa Khlok, プーケットでのComo Point Yamuプロジェクトの一部です。 そして9月 2015に竣工されました。. この 一軒家 を ¥258,000,000 (¥1,040,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 4, 2016
    Updated 3年前
    物件の種類 一軒家
    階 1
    所在地 Pa Khlok, プーケット
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Cape Yamu Beach -0.4 Km
    屋内面積 248 m2
    価格/m2 ¥1,040,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 482 m2
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (9月 2015)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シービュー
    ユニットタイプ 2
    駐車場台 1
    プールサイズ 50 sqm
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U18960

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥258,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Como Point Yamu
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (9月 2015)
    ユニット: 106
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Cape Yamu Beach - 0.4 Km
    所在地: Pa Khlok, プーケット
    Como Point Yamu プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    バー バー
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    スパ スパ
    スチームルーム スチームルーム
    ビーチへのダイレクトアクセス ビーチへのダイレクトアクセス
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    Como Point Yamuで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Como Point Yamuで利用可能なユニット
    ¥403,000,000
    ¥945,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 427 m2 サイズ
    区画サイズ 600 m2 区画サイズ
    全家具付き シービュー
    Como Point Yamuで利用可能なユニット
    ¥258,000,000
    ¥1,040,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 248 m2 サイズ
    区画サイズ 468 m2 区画サイズ
    全家具付き シービュー
    Como Point Yamuで利用可能なユニット
    ¥479,000,000
    ¥1,050,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 458 m2 サイズ
    区画サイズ 808 m2 区画サイズ
    全家具付き シービュー
    Como Point Yamuで利用可能なユニット
    ¥258,000,000
    ¥1,040,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 248 m2 サイズ
    区画サイズ 481 m2 区画サイズ
    全家具付き シービュー
    Como Point Yamuで利用可能なユニット
    ¥506,000,000
    ¥1,100,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 458 m2 サイズ
    区画サイズ 809 m2 区画サイズ
    全家具付き シービュー
    Como Point Yamuで利用可能なユニット
    ¥258,000,000
    ¥1,040,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 248 m2 サイズ
    区画サイズ 482 m2 区画サイズ
    全家具付き シービュー
    Como Point Yamuで利用可能なユニット
    ¥519,000,000
    ¥945,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 549 m2 サイズ
    区画サイズ 605 m2 区画サイズ
    全家具付き シービュー
    Como Point Yamuで利用可能なユニット
    ¥258,000,000
    ¥1,040,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 248 m2 サイズ
    区画サイズ 486 m2 区画サイズ
    全家具付き シービュー
    Como Point Yamuで利用可能なユニット
    ¥529,000,000
    ¥968,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 546 m2 サイズ
    区画サイズ 802 m2 区画サイズ
    全家具付き シービュー
    Como Point Yamuで利用可能なユニット
    ¥258,000,000
    ¥1,040,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 248 m2 サイズ
    区画サイズ 508 m2 区画サイズ
    全家具付き シービュー
    Como Point Yamuで利用可能なユニット
    ¥641,000,000
    ¥984,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 651 m2 サイズ
    区画サイズ 607 m2 区画サイズ
    全家具付き シービュー
    Como Point Yamuで利用可能なユニット
    ¥258,000,000
    ¥1,040,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 248 m2 サイズ
    区画サイズ 510 m2 区画サイズ
    全家具付き シービュー
    Como Point Yamuで利用可能なユニット
    ¥664,000,000
    ¥984,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 675 m2 サイズ
    区画サイズ 531 m2 区画サイズ
    全家具付き シービュー
    Como Point Yamuで利用可能なユニット
    ¥694,000,000
    ¥984,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 705 m2 サイズ
    区画サイズ 627 m2 区画サイズ
    全家具付き シービュー
    Como Point Yamu に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (14)

    ローン計算機

    よくある質問

    Como Point Yamu では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Cape Yamu Beach は Como Point Yamu から最も近い ビーチ で、 0.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Como Point Yamu you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    A fantastic project located around Cape Yamu area.
    Sara T., イギリス, 5年前
    It is a fantastic project located around Cape Yamu near the Yamu pier and not far from the Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument. The atmosphere is excellent. The long swimming pool offers a 180-degree sea view. Delicious food in the restaurant. The staff was friendly and gave outstanding service. Our two-bedroom villa is massive with beautiful decoration and fully-furnished furniture. The swimming pool is clean. It is an awe-inspiring time.
    Perfect place to stay!!
    Dayu Kim, 韓国, 5年前
    The atmosphere here is the best, the view is beautiful and quiet. The staff are helpful and speak English fluently. There are many activities to do inside the project, such as swimming, doing exercise, sauna, and joining cooking class. My room is a 1-bedroom villa, spacious and clean, the bed is soft and comfortable. And I like the decorations here, modern and have attractive bright colors. It's easy to travel. Going to the airport takes only about 30-40 minutes.
    プーケット
    Pa Khlok

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Como Point Yamu 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Cape Residences
    所在地
    Pa Khlok, タラン, プーケット
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥713m - ¥2.64B
    月別賃貸
    ¥1.26m - ¥2.94m
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Headland Cape Yamu
    所在地
    Pa Khlok, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥965m - ¥2.1B
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Bay At Cape Yamu
    所在地
    Pa Khlok, タラン, プーケット
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥629m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Yamu Residences
    所在地
    Pa Khlok, タラン, プーケット
    住戸数
    96
    売却価格
    ¥45.3m - ¥1.05B
    ▲ 3.7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥252K - ¥4.2m
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Nern Khao
    所在地
    Pa Khlok, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥81.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Paradise Heights Cape Yamu
    所在地
    Pa Khlok, タラン, プーケット
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥92.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grove Gardens Phuket
    所在地
    Pa Khlok, タラン, プーケット
    住戸数
    36
    売却価格
    ¥18.9m - ¥19.7m
    ▼ -36% 値下り
    月別賃貸
    ¥126K - ¥252K
    竣工年
    11月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tyssen Yamu
    所在地
    Pa Khlok, タラン, プーケット
    住戸数
    81
    売却価格
    ¥20.7m - ¥39.1m
    月別賃貸
    ¥147K
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Cape Heights
    所在地
    Pa Khlok, タラン, プーケット
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥189m - ¥231m
    ▲ 20% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Wish Paklok 2
    所在地
    Pa Khlok, タラン, プーケット
    住戸数
    103
    売却価格
    ¥12.5m - ¥18.9m
    月別賃貸
    ¥126K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    Como Point Yamu 周辺プロジェクト
    節約
    The Cape Residences
    The Headland Cape Yamu
    The Bay At Cape Yamu
    Baan Yamu Residences
    Baan Nern Khao
    Paradise Heights Cape Yamu
    Grove Gardens Phuket
    Tyssen Yamu
    Cape Heights
    The Wish Paklok 2
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