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    4 ベッドルーム 別荘 Mangro Villas で販売中
    Pa Khlok, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥66,400,000
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    4 ベッドルーム 別荘 Mangro Villas で販売中

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    Pa Khlok, タラン,プーケット
    ユニットID: U1673422
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    433.24 m2 屋内面積
    2 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥66,400,000
    12

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き433.24 m2 別荘 です。 Pa Khlok, プーケットでのMangro Villasプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥66,400,000 (¥153,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 26, 2023
    Updated 7ヶ月前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 Pa Khlok, プーケット
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Bang Rong Pier -3 Km
    屋内面積 433.24 m2
    価格/m2 ¥153,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 561.96 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ Villa A-B
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1673422

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥66,400,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Mangro Villas
    開発業者: Happy Project
    建設: オフプラン
    ユニット: 3
    プロジェクトエリア: 8,636 m2
    最寄りのランドマーク Bang Rong Pier - 3 Km
    所在地: Pa Khlok, プーケット
    Mangro Villas プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Mangro Villasで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Mangro Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    1%
    第2回目分割払い
    契約締結時
    19%
    第3回目分割払い
    Foundation ready
    20%
    第4目分割払い
    Structure with roof
    20%
    第5回目分割払い
    Window and M&E installed
    20%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    20%

    よくある質問

    Mangro Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Rong Pier は Mangro Villas から最も近い 埠頭 で、 3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Mangro Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    1%
    第2回目分割払い
    契約締結時
    19%
    第3回目分割払い
    Foundation ready
    20%
    第4目分割払い
    Structure with roof
    20%
    第5回目分割払い
    Window and M&E installed
    20%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    20%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    プーケット
    Pa Khlok

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Mangro Villas 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Paklok Townhouse
    所在地
    Pa Khlok, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Orchid Lane Residence
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥75.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Delta Villas
    所在地
    Pa Khlok, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥498m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sunrise Ocean Villas
    所在地
    Pa Khlok, タラン, プーケット
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥105m - ¥167m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    East Coast Ocean Villas
    所在地
    Pa Khlok, タラン, プーケット
    住戸数
    32
    売却価格
    ¥25.3m - ¥67.5m
    ▼ -20.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥105K - ¥232K
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Scenic Bay Resort
    所在地
    Pa Khlok, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥88.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Estate Beachfront
    所在地
    Pa Khlok, タラン, プーケット
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥33.7m - ¥148m
    月別賃貸
    ¥2.11m - ¥2.53m
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mission Heights Village
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥16.9m - ¥112m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prestige Villas
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    21
    売却価格
    ¥88.1m - ¥143m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Marina Living Condo
    所在地
    Pa Khlok, タラン, プーケット
    住戸数
    32
    売却価格
    ¥14.3m - ¥197m
    ▼ -5.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.9K - ¥148K
    竣工年
    7月 2016
    竣工状況
    竣工
    Mangro Villas 周辺プロジェクト
    節約
    Paklok Townhouse
    Orchid Lane Residence
    Delta Villas
    Sunrise Ocean Villas
    East Coast Ocean Villas
    Supalai Scenic Bay Resort
    The Estate Beachfront
    Mission Heights Village
    Prestige Villas
    Marina Living Condo
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