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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 3 ベッドルーム 別荘 The Wish Paklok 2 で販売中
Pa Khlok, タラン,プーケット
ユニットID:
U1378402
8% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 6月 1, 2024
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き110 m2 別荘 です。 Pa Khlok, プーケットでのThe Wish Paklok 2プロジェクトの一部です。 そして1月 2018に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥23,300,000 (¥212,000/m2) で購入でき、 月に¥148,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
Wifi完備
屋外シャワー
風風呂
全面改修済み
(2022)
改装されたキッチン
(2022)
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
2月 21, 2023
Updated
1年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
Pa Khlok, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Cape Yamu Beach
-2.6 Km
屋内面積
110 m2
価格/m2
¥212,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
364 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2018)
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥2,120/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1378402
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥2,120/月
賃料
¥148,000/月
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Wish Paklok 2
建設:
完了 (12月 2017)
ユニット:
103
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Cape Yamu Beach
- 2.6 Km
所在地:
Pa Khlok, プーケット
The Wish Paklok 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
The Wish Paklok 2で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
2
1
180
192
ローン計算機
よくある質問
The Wish Paklok 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Cape Yamu Beach は The Wish Paklok 2 から最も近い ビーチ で、 2.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Wish Paklok 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Very impressed with the house!
My husband and I decided to buy a house in this project for a wedding. This house is exactly what I need; I love how gorgeous the front is. We can have a large garden to grow trees and have a nice garden for shades. The living room is expansive and modern with quality furniture. There is also a parking space. Really worth the money considering its location and good quality of living.
プーケット
Pa Khlok
周辺環境概要
-
購入
¥11m - ¥6.04B -
FazWaz.jp で売却中
305 物件 -
賃料
¥76.7K - ¥21.2m -
FazWaz.jp で賃貸用
76 物件 -
Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument まで
車で 4.0 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 23.6 km / 30分
立地・周辺環境
The Wish Paklok 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Tyssen Yamu
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
81
売却価格
¥20.9m - ¥39.5m
月別賃貸
¥148K
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grove Gardens Phuket
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
36
月別賃貸
¥127K - ¥254K
竣工年
11月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Garden Ville
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
184
売却価格
¥24.5m
月別賃貸
¥106K - ¥169K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Paradise Heights Cape Yamu
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥93.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siri Village Phuket- Anusawari
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
81
売却価格
¥25.4m
月別賃貸
¥106K - ¥212K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Promphun Paklok
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
296
売却価格
¥16.9m - ¥27.5m
月別賃貸
¥106K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suan Yu Charoen 5
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
187
売却価格
¥16.4m - ¥25.4m
月別賃貸
¥127K - ¥161K
竣工年
10月 2013
竣工状況
竣工
The Wish Paklok 2 周辺プロジェクト
節約
Tyssen Yamu
Grove Gardens Phuket
Yamu Hills
Supalai Garden Ville
Paradise Heights Cape Yamu
Baan Nern Khao
Siri Village Phuket- Anusawari
Baan Promphun Paklok
Cape Heights
Baan Suan Yu Charoen 5