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    3 ベッドルーム 一軒家 Green Villa Pasak-Lamphun で販売中
    Pa Sak, ミューアン・ランプフン,ランプハン
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    売却価格
    ¥8,880,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Green Villa Pasak-Lamphun で販売中

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    Pa Sak, ミューアン・ランプフン,ランプハン
    ユニットID: U1718430
    5% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    99 m2 屋内面積
    1 階
    12月 2012 完了
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    売却価格
    ¥8,880,000
    23

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き99 m2 一軒家 です。 Pa Sak, ランプハンでのGreen Villa Pasak-Lamphunプロジェクトの一部です。 そして12月 2012に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥8,880,000 (¥89,700/m2) で購入でき、 月に¥38,100からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ トゥルーヴィジョントゥルーヴィジョン

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 18, 2024
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Pa Sak, ランプハン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Lamphun Bus Station -3.9 Km
    屋内面積 99 m2
    価格/m2 ¥89,700
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    25 m2
    区画サイズ 276 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2012)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1718430

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥8,880,000
    賃料
    ¥38,100/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    19
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Green Villa Pasak-Lamphun
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2012)
    ユニット: 65
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Lamphun Bus Station - 3.9 Km
    所在地: Pa Sak, ランプハン
    Green Villa Pasak-Lamphun プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Green Villa Pasak-Lamphunで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Green Villa Pasak-Lamphun に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Green Villa Pasak-Lamphun では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Lamphun Bus Station は Green Villa Pasak-Lamphun から最も近い バスターミナル で、 3.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Green Villa Pasak-Lamphun you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    ランプハン
    Pa Sak

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Green Villa Pasak-Lamphun 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    New Rajata Land
    所在地
    Pa Sak, ミューアン・ランプフン, ランプハン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.34m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Orange Home Garden
    所在地
    Pa Sak, ミューアン・ランプフン, ランプハン
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥7.82m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Na Fah Village
    所在地
    Pa Sak, ミューアン・ランプフン, ランプハン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.57m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Taweesub Lamphun
    所在地
    Pa Sak, ミューアン・ランプフン, ランプハン
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥9.26m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siricondotel
    所在地
    ウィアン・ヨン, ミューアン・ランプフン, ランプハン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.82m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fai Kham Land Village
    所在地
    バン・クラン, ミューアン・ランプフン, ランプハン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lamphun Land and House
    所在地
    トン・トン, ミューアン・ランプフン, ランプハン
    住戸数
    417
    売却価格
    ¥6.77m
    月別賃貸
    ¥25.4K
    竣工年
    4月 1991
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Smile Home 3
    所在地
    Mueang Nga, ミューアン・ランプフン, ランプハン
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥9.73m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Siri Chiang Mai
    所在地
    Yu Wa, ミューアン・ランプフン, ランプハン
    住戸数
    118
    売却価格
    ¥7.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Avarin Home
    所在地
    Khun Khong, ミューアン・ランプフン, ランプハン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Green Villa Pasak-Lamphun 周辺プロジェクト
    節約
    New Rajata Land
    Orange Home Garden
    Baan Na Fah Village
    Baan Taweesub Lamphun
    Siricondotel
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    Lamphun Land and House
    Smile Home 3
    Baan Siri Chiang Mai
    Baan Avarin Home
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