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    スタジオ マンション Aspire Sathorn - Ratchaphruek で販売中
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen,バンコク
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    売却価格
    ¥9,240,000 ¥9,620,000
    内覧予約

    スタジオ マンション Aspire Sathorn - Ratchaphruek で販売中

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    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen,バンコク
    ユニットID: U252099
    5% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 3月 13, 2025
    スタジオ ベッドルーム
    1 バスルーム
    25.99 m2 サイズ
    10 階
    9月 2018 完了
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    売却価格
    ¥9,240,000
    ¥9,620,000
    7

    この マンション について

    この物件は 売却 な スタジオ 25.99 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Pak Khlong Phasi Charoen, バンコクでのAspire Sathorn - Ratchaphruekプロジェクトの一部です。 そして9月 2018に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥9,240,000 (¥356,000/m2) で購入でき、 月に¥37,800からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 27, 2019
    Updated 4年前
    物件の種類 マンション
    階 10
    ベッドルーム スタジオ
    サイズ 25.99 m2
    価格/m2 ¥356,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠, 借地権
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,150/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U252099

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥9,240,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,150/月
    賃料
    ¥37,800/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    20
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    開発業者: AP (Thailand)
    建設: 完了 (9月 2018)
    階: 32
    建物: N/A
    ユニット: 1049
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Wutthakat BTS - 1.3 Km
    所在地: Pak Khlong Phasi Charoen, バンコク
    Aspire Sathorn - Ratchaphruek プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室

    Aspire Sathorn - Ratchaphruekで利用可能なユニット

    売却 10 賃貸用 6
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Aspire Sathorn - Ratchaphruekで利用可能なユニット
    ¥11,700,000
    ¥366,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 31 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Aspire Sathorn - Ratchaphruekで利用可能なユニット
    ¥13,900,000
    ¥396,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 27 階
    一部家具付き シティビュー
    Aspire Sathorn - Ratchaphruekで利用可能なユニット
    ¥11,300,000
    ¥355,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Aspire Sathorn - Ratchaphruekで利用可能なユニット
    ¥11,300,000
    ¥355,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 24 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Aspire Sathorn - Ratchaphruekで利用可能なユニット
    ¥16,000,000
    ¥333,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 48 m2 サイズ
    階 15 階
    家具なし シティビュー
    Aspire Sathorn - Ratchaphruekで利用可能なユニット
    ¥12,400,000
    ¥354,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 10 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Aspire Sathorn - Ratchaphruekで利用可能なユニット
    ¥9,620,000
    ¥367,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.23 m2 サイズ
    階 10 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Aspire Sathorn - Ratchaphruekで利用可能なユニット
    ¥11,700,000
    ¥366,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 18 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Aspire Sathorn - Ratchaphruekで利用可能なユニット
    ¥9,240,000¥9,620,000
    ¥356,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.99 m2 サイズ
    階 10 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Aspire Sathorn - Ratchaphruekで利用可能なユニット
    ¥13,400,000
    ¥383,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 22 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Aspire Sathorn - Ratchaphruek に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (10)

    ローン計算機

    よくある質問

    Aspire Sathorn - Ratchaphruek では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥160で、¥4,150になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Aspire Sathorn - Ratchaphruek では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,470 となっています。
    Wutthakat BTS は Aspire Sathorn - Ratchaphruek から最も近い BTS Station で、 1.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Aspire Sathorn - Ratchaphruek you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Pak Khlong Phasi Charoen

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Aspire Sathorn - Ratchaphruek 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The President Sathorn-Ratchaphruek 2
    所在地
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    793
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    ¥42K - ¥58.7K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
    所在地
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    565
    売却価格
    ¥12.5m - ¥23.9m
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥113K
    竣工年
    9月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The President Sathorn-Ratchaphruek 3
    所在地
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    799
    売却価格
    ¥13.4m - ¥19.7m
    月別賃貸
    ¥37.8K - ¥60.8K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem
    所在地
    Bang Wa, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    835
    売却価格
    ¥11.2m - ¥14.1m
    ▼ -36% 値下り
    月別賃貸
    ¥35.7K - ¥75.5K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The President Sathorn-Ratchaphruek 1
    所在地
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    584
    売却価格
    ¥10.9m - ¥21.6m
    ▼ -34% 値下り
    月別賃貸
    ¥35.7K - ¥126K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Beat Bangwa Interchange
    所在地
    Bang Wa, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    402
    売却価格
    ¥9.02m - ¥11.5m
    月別賃貸
    ¥37.8K - ¥39.9K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chewathai Phetkasem 27
    所在地
    Bang Wa, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    638
    売却価格
    ¥7.8m - ¥18.4m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    ¥37.8K - ¥52.4K
    竣工年
    7月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
    所在地
    バンコー, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    484
    売却価格
    ¥24.8m - ¥28.1m
    月別賃貸
    ¥126K - ¥168K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
    所在地
    バンコー, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥26.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Elio Sathorn-Wutthakat
    所在地
    バンコー, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    1161
    売却価格
    ¥9.23m - ¥29.2m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥54.5K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    Aspire Sathorn - Ratchaphruek 周辺プロジェクト
    節約
    The President Sathorn-Ratchaphruek 2
    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
    The President Sathorn-Ratchaphruek 3
    Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem
    The President Sathorn-Ratchaphruek 1
    Beat Bangwa Interchange
    Chewathai Phetkasem 27
    Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
    Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
    Elio Sathorn-Wutthakat
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