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    1 ベッドルーム マンション The President Sathorn-Ratchaphruek 1 で販売中
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen,バンコク
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    売却価格
    ¥10,900,000
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    1 ベッドルーム マンション The President Sathorn-Ratchaphruek 1 で販売中

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    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen,バンコク
    ユニットID: U1771970
    4% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    29.90 m2 サイズ
    20 階
    12月 2013 完了
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    売却価格
    ¥10,900,000
    14

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き29.90 m2 マンション です。 Pak Khlong Phasi Charoen, バンコクでのThe President Sathorn-Ratchaphruek 1プロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この マンション を ¥10,900,000 (¥364,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 25, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 20
    ベッドルーム 1
    サイズ 29.90 m2
    価格/m2 ¥364,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,400/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1771970

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,400/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    27
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The President Sathorn-Ratchaphruek 1の他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The President Sathorn-Ratchaphruek 1
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2013)
    階: 30
    建物: N/A
    ユニット: 584
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Wa BTS - 0.1 Km
    所在地: Pak Khlong Phasi Charoen, バンコク
    The President Sathorn-Ratchaphruek 1 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    The President Sathorn-Ratchaphruek 1で利用可能なユニット

    売却 4 賃貸用 5
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    The President Sathorn-Ratchaphruek 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    The President Sathorn-Ratchaphruek 1 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、¥4,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The President Sathorn-Ratchaphruek 1 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,680 となっています。
    Bang Wa BTS は The President Sathorn-Ratchaphruek 1 から最も近い BTS Station で、 0.1 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The President Sathorn-Ratchaphruek 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Pak Khlong Phasi Charoen

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The President Sathorn-Ratchaphruek 1 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The President Sathorn-Ratchaphruek 2
    所在地
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    793
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    ¥42K - ¥58.7K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The President Sathorn-Ratchaphruek 3
    所在地
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    799
    売却価格
    ¥13.4m - ¥19.7m
    月別賃貸
    ¥37.8K - ¥60.8K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    所在地
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    1049
    売却価格
    ¥9.23m - ¥15.9m
    ▼ -7.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥37.8K - ¥62.9K
    竣工年
    9月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem
    所在地
    Bang Wa, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    835
    売却価格
    ¥11.2m - ¥14.1m
    ▼ -36% 値下り
    月別賃貸
    ¥35.7K - ¥75.5K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
    所在地
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    565
    売却価格
    ¥12.5m - ¥23.9m
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥113K
    竣工年
    9月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Beat Bangwa Interchange
    所在地
    Bang Wa, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    402
    売却価格
    ¥9.02m - ¥11.5m
    月別賃貸
    ¥37.8K - ¥39.9K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chewathai Phetkasem 27
    所在地
    Bang Wa, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    638
    売却価格
    ¥7.8m - ¥18.4m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    ¥37.8K - ¥52.4K
    竣工年
    7月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
    所在地
    バンコー, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥26.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Elio Sathorn-Wutthakat
    所在地
    バンコー, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    1161
    売却価格
    ¥9.23m - ¥29.2m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥54.5K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ratchapruek Condo
    所在地
    バンチャック, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.87m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    The President Sathorn-Ratchaphruek 1 周辺プロジェクト
    節約
    The President Sathorn-Ratchaphruek 2
    The President Sathorn-Ratchaphruek 3
    Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem
    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
    Beat Bangwa Interchange
    Chewathai Phetkasem 27
    Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
    Elio Sathorn-Wutthakat
    Ratchapruek Condo
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