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    4 ベッドルーム 一軒家 Nova Real Estate で販売中
    パックナムプラン, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥74,800,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Nova Real Estate で販売中

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    パックナムプラン, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1706518
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    367 m2 屋内面積
    2 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥74,800,000
    8

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き367 m2 一軒家 です。 パックナムプラン, ホアヒンでのNova Real Estateプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥74,800,000 (¥204,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 20, 2023
    Updated 4ヶ月前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 パックナムプラン, ホアヒン
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Pranburi Beach -2.7 Km
    屋内面積 367 m2
    価格/m2 ¥204,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 330.95 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    家具なし
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ Type B
    駐車場台 2
    プールサイズ 25.23 sq.m.
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1706518

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥74,800,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Nova Real Estate
    開発業者: Nova Real Estate
    建設: オフプラン
    ユニット: 21
    プロジェクトエリア: 12,927 m2
    最寄りのランドマーク Pranburi Beach - 2.7 Km
    所在地: パックナムプラン, ホアヒン
    Nova Real Estate プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズプール キッズプール
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Nova Real Estateで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Nova Real Estate に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)

    ローン計算機

    よくある質問

    Nova Real Estate では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Pranburi Beach は Nova Real Estate から最も近い ビーチ で、 2.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Nova Real Estate you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    ホアヒン
    パックナムプラン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Narada Pool Villas
    所在地
    パックナムプラン, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥34.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Pranburi Beach Village
    所在地
    パックナムプラン, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥26.7m
    月別賃貸
    ¥128K
    竣工年
    6月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    KM Beach Pranburi
    所在地
    パックナムプラン, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥19m - ¥79.1m
    ▼ -31% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Paknampran Townhouse With Pool
    所在地
    パックナムプラン, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥19.7m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥141K
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok
    所在地
    パックナムプラン, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥25.2m - ¥64.2m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hana Village
    所在地
    サム・ロイ・ヨット, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥47.1m - ¥119m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hana Lani Village
    所在地
    サム・ロイ・ヨット, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥94.1m
    ▲ 30% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pran A Luxe
    所在地
    パックナムプラン, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    43
    売却価格
    ¥59.8m - ¥173m
    ▼ -4% 値下り
    月別賃貸
    ¥257K - ¥278K
    竣工年
    2月 2020
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Pa Prai Villas and Suites
    所在地
    王子, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥68.4m - ¥299m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Leelawadee Resort
    所在地
    サム・ロイ・ヨット, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥76.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Nova Real Estate 周辺プロジェクト
    節約
    Narada Pool Villas
    Pranburi Beach Village
    KM Beach Pranburi
    Paknampran Townhouse With Pool
    Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok
    Hana Village
    Hana Lani Village
    Pran A Luxe
    Pa Prai Villas and Suites
    Leelawadee Resort
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