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    3 ベッドルーム 別荘 Aroonpat Patong Phuket で販売中
    パトン, カトゥ,プーケット
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    売却価格
    ¥67,700,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Aroonpat Patong Phuket で販売中

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    パトン, カトゥ,プーケット
    ユニットID: U1693038
    4% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    5 バスルーム
    300 m2 屋内面積
    3 階
    6月 2008 完了
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    売却価格
    ¥67,700,000
    20

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 5 バスルーム付き300 m2 別荘 です。 パトン, プーケットでのAroonpat Patong Phuketプロジェクトの一部です。 そして6月 2008に竣工されました。. この 別荘 を ¥67,700,000 (¥226,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 屋外シャワー屋外シャワー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 27, 2023
    Updated 5ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 3
    所在地 パトン, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Malin Plaza -0.7 Km
    屋内面積 300 m2
    価格/m2 ¥226,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 412 m2
    ペット N/A
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Nor Sor 3 Gor
    建設 完了 (6月 2008)
    家具
    家具なし
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,460/月
    掲載者
    仲立人ネットワーク
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1693038

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥67,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,460/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    23
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Aroonpat Patong Phuketの他の 3 ベッドルーム 別荘の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Aroonpat Patong Phuket
    開発業者: Thanapat Property Development
    建設: 完了 (6月 2008)
    ユニット: 40
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Malin Plaza - 0.7 Km
    所在地: パトン, プーケット
    Aroonpat Patong Phuket プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Aroonpat Patong Phuketで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Aroonpat Patong Phuket に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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    ローン計算機

    よくある質問

    Malin Plaza は Aroonpat Patong Phuket から最も近い マーケット で、 0.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Aroonpat Patong Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    プーケット
    パトン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Kaseamsarp 2
    所在地
    パトン, カトゥ, プーケット
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥30.9m
    ▲ 15% 価格以上
    月別賃貸
    ¥148K
    竣工年
    6月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Melville House
    所在地
    パトン, カトゥ, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥20.7m
    月別賃貸
    ¥127K - ¥148K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Patong View Apartment House
    所在地
    パトン, カトゥ, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥50.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nanai Hill Residence
    所在地
    パトン, カトゥ, プーケット
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥34.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    ART at Patong
    所在地
    パトン, カトゥ, プーケット
    住戸数
    173
    売却価格
    ¥14.8m - ¥29.6m
    ▲ 1.8% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Highland Residence
    所在地
    パトン, カトゥ, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥78.2m - ¥84.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Art At Patong
    所在地
    パトン, カトゥ, プーケット
    住戸数
    172
    売却価格
    ¥32.1m
    月別賃貸
    ¥59.2K - ¥63.4K
    竣工年
    2月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rambutan Residence Condominiums
    所在地
    パトン, カトゥ, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Patong Bay Hill
    所在地
    パトン, カトゥ, プーケット
    住戸数
    449
    売却価格
    ¥17.6m - ¥28.8m
    ▲ 16% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Diamond Condominium Patong
    所在地
    パトン, カトゥ, プーケット
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥20.3m - ¥67.7m
    ▼ -39% 値下り
    月別賃貸
    ¥106K - ¥296K
    竣工年
    10月 2002
    竣工状況
    竣工
    Aroonpat Patong Phuket 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Kaseamsarp 2
    Melville House
    Patong View Apartment House
    Nanai Hill Residence
    ART at Patong
    Highland Residence
    The Art At Patong
    Rambutan Residence Condominiums
    Patong Bay Hill
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