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Phe, ミューアン・レイヨン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き140 m2 別荘 です。 Phe, レイヨングでのVIP Chainプロジェクトの一部です。 そして1月 2018に竣工されました。. この 別荘 を ¥24,300,000 (¥174,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
ガーデンへのアクセス
テラス
風風呂
洗濯機
電子レンジ
基本情報
リストアップされた日付
6月 19, 2020
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Phe, レイヨング
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Rayong Beach
-1.7 Km
屋内面積
140 m2
価格/m2
¥174,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
200 m2
ペット
N/A
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2018)
家具
全家具付き
ビュー
パークビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U620688
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥24,300,000
価格対家賃比
5
賃貸料利回り
20%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
VIP Chain
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2018)
ユニット:
20
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Rayong Beach
- 1.7 Km
所在地:
Phe, レイヨング
VIP Chain プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
ジャグジー
バー
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
テニスコート
レセプションロビーエリア
VIP Chainで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 1
2
1
60
80
ローン計算機
よくある質問
Rayong Beach は VIP Chain から最も近い ビーチ で、 1.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at VIP Chain you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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レイヨング
Phe
周辺環境概要
-
購入
¥2.1m - ¥126m -
FazWaz.jp で売却中
23 物件 -
賃料
¥105K - ¥336K -
FazWaz.jp で賃貸用
7 物件 -
Rayong Beach まで
車で 1.7 km / 2分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 57.2 km / 1時間
立地・周辺環境
VIP Chain 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Orchid Beach Apartment
所在地
Phe, ミューアン・レイヨン, レイヨング
住戸数
30
月別賃貸
¥113K - ¥122K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
VIP Condo Chain Rayong
所在地
Phe, ミューアン・レイヨン, レイヨング
住戸数
427
月別賃貸
¥105K - ¥147K
竣工年
10月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Victory View Condominium
所在地
Phe, ミューアン・レイヨン, レイヨング
住戸数
338
売却価格
¥2.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Saruta Green Ville
所在地
Phe, ミューアン・レイヨン, レイヨング
住戸数
49
売却価格
¥19.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Royal Rayong
所在地
Phe, ミューアン・レイヨン, レイヨング
住戸数
N/A
売却価格
¥9.23m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Preecha Private Beach Housing
所在地
タフォン, ミューアン・レイヨン, レイヨング
住戸数
N/A
売却価格
¥16.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 1997
竣工状況
竣工
VIP Chain 周辺プロジェクト
節約
The Royal Rayong
Orchid Beach Apartment
VIP Condo Chain Rayong
Victory View Condominium
New World Condotel
Greenery Hill
Saruta Green Ville
The Royal Rayong
Preecha Private Beach Housing
Vela Home
