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フィモンラト, バン・ブア・トン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き90 m2 町家 です。 フィモンラト, 非タブリでのAksara Villageプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥9,410,000 (¥105,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ルーフトップテラス
テラス
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
3月 7, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
フィモンラト, 非タブリ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Khlong Bang Phai MRT
-4.4 Km
屋内面積
90 m2
価格/m2
¥105,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
84 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
一部家具付き
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1751628
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥9,410,000
価格対家賃比
26
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Aksara Village
開発業者:
N/A
建設:
すぐに入居可能
ユニット:
2
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Khlong Bang Phai MRT
- 4.4 Km
所在地:
フィモンラト, 非タブリ
Aksara Village プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Aksara Villageで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
3
2
90
84
ローン計算機
よくある質問
Khlong Bang Phai MRT は Aksara Village から最も近い MRT Station で、 4.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Aksara Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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非タブリ
フィモンラト
周辺環境概要
-
購入
¥3.97m - ¥16.7m -
FazWaz.jp で売却中
37 物件 -
賃料
¥36.3K - ¥85.7K -
FazWaz.jp で賃貸用
5 物件 -
Bang Rak Yai MRT まで
車で 5.7 km / 10分 -
Don Mueang Airport まで
車で 24.0 km / 33分
立地・周辺環境
Aksara Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
所在地
オムクレット, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
173
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Prukpirom Rachapruk–Ratanathibe
所在地
オムクレット, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
87
売却価格
¥280m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chr.Rungruang 6
所在地
バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
1000
売却価格
¥8.12m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 1945
竣工状況
竣工
Aksara Village 周辺プロジェクト
節約
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