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    3 ベッドルーム 町家 WArisara3 で販売中
    Phla, チャンを禁止します,レイヨング
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    売却価格
    ¥22,300,000
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    3 ベッドルーム 町家 WArisara3 で販売中

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    Phla, チャンを禁止します,レイヨング
    ユニットID: U877646
    Tenant-Occupied until 7月 1, 2025
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    270 m2 屋内面積
    3 階
    8月 2014 完了
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    売却価格
    ¥22,300,000
    6

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き270 m2 町家 です。 Phla, レイヨングでのWArisara3プロジェクトの一部です。 そして8月 2014に竣工されました。. この 町家 を ¥22,300,000 (¥82,500/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 全面改修済み全面改修済み (2021)

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 29, 2021
    Updated 1年前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 Phla, レイヨング
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 270 m2
    価格/m2 ¥82,500
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    30 m2
    区画サイズ 120 m2
    ペット N/A
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (8月 2014)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U877646

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥22,300,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: WArisara3
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (8月 2014)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: Phla, レイヨング
    WArisara3 プロジェクト詳細

    ローン計算機

    よくある質問

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at WArisara3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レイヨング
    Phla

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Ban Warisara 7 Burapaphat
    所在地
    Phla, チャンを禁止します, レイヨング
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥18.9m
    月別賃貸
    ¥109K - ¥117K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Moo Baan Siri Suk
    所在地
    Phla, チャンを禁止します, レイヨング
    住戸数
    59
    売却価格
    ¥9.23m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Somphong Bay View
    所在地
    チャンを禁止します, チャンを禁止します, レイヨング
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.31m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Eastern Star Country Club
    所在地
    Phla, チャンを禁止します, レイヨング
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥105m
    ▼ -5.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sinthawee Park
    所在地
    チャンを禁止します, レイヨング, タイ
    住戸数
    164
    売却価格
    ¥45.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sippapas Condo
    所在地
    チャンを禁止します, チャンを禁止します, レイヨング
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.41m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Haad Phayun Green Ville
    所在地
    チャンを禁止します, チャンを禁止します, レイヨング
    住戸数
    190
    売却価格
    ¥12.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Plam Phala Beach
    所在地
    Phla, チャンを禁止します, レイヨング
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    ¥58.7K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)
    所在地
    チャンを禁止します, チャンを禁止します, レイヨング
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥12.5m
    月別賃貸
    ¥50.3K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Moo Baan Rom Suk 8
    所在地
    Phla, チャンを禁止します, レイヨング
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥7.13m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
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    節約
    Ban Warisara 7 Burapaphat
    Moo Baan Siri Suk
    Somphong Bay View
    Eastern Star Country Club
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    Sippapas Condo
    Baan Haad Phayun Green Ville
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    Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)
    Moo Baan Rom Suk 8
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